Podatek w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z najmu nie pozbawia prawa do rocznego rozliczenia z małżonkiem, ale uniemożliwia uwzględnienie kosztów remontów.
Tylko na pozór najkorzystniejszym wariantem opodatkowania przychodów z najmu jest skorzystanie z 8,5-proc. ryczałtu. Przy wysokich przychodach, przekraczających równowartość 4 tys. euro, oraz przy bardzo wysokich kosztach najmu lepszym rozwiązaniem może być podatek wyliczany według skali.
W wynajmowane lokale mieszkalne trzeba sporo inwestować. Wówczas może okazać się, że korzystniejsze jest opodatkowanie najmu na zasadach ogólnych. Często z najmem lokali użytkowych wiążą się spore koszty, które mocą umowy zawartej między wynajmującym a najemcą obciążają właściciela, czyli podatnika uzyskującego przychód albo dochód z najmu. W takim przypadku ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wcale nie musi być lepszą formą opodatkowania niż podatek według skali.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.