Poselski projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który zakłada pozbawienie wspólnot mieszkaniowych zdolności prawnej, jest niespójny i niewystarczający do zmiany obecnych zasad rozliczania podatkowego przychodów i kosztów związanych z gospodarką lokalami.
Eksperci są zgodni – autorzy projektu nie przemyśleli w ogóle konsekwencji podatkowych, jakie mogłyby powstać po wejściu w życie nowelizacji.
Obecnie wspólnota, jako jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, jest podatnikiem CIT. Jednak zgodnie z projektem, którego głównym celem jest wyeksponowanie stosunku współwłasności pomiędzy właścicielami lokali – kosztem podmiotowości prawnej całej wspólnoty, powstanie wątpliwość co do sposobu opodatkowania członków takiej wspólnoty. Istnieje obawa, że dochody ze współwłasności będą stanowiły bezpośrednio dochody właścicieli lokali, opodatkowane PIT. Właściciele musieliby więc samodzielnie składać odrębne deklaracje. O ile jednak projekt zakłada pozbawienie wspólnoty zdolności prawnej, to jednocześnie pozostawia wspólnocie prawa procesowe w sądzie.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.