Po wybudowaniu domu trzeba zacząć płacić podatek od nieruchomości. Istotny jest moment zakończenia budowy lub pierwszego zasiedlenia budynku. Jeśli właściciel nie zgłosi, że się wprowadził, gmina nie ściągnie podatku.
Gminy i miasta mają problemy z egzekwowaniem podatku od nieruchomości. Dotyczy to m.in. przypadków, gdy właściciel wprowadza się do domu (następuje pierwsze zasiedlenie), a przeciąga formalne zakończenie budowy, po którym gmina może dochodzić należności podatkowych. W takiej sytuacji samorząd nie ma możliwości wyegzekwowania podatku. W rezultacie do gminnej lub miejskiej kasy wpływa mniej pieniędzy. Trudno oszacować skalę zjawiska, bo nikt nie zbiera takich danych.
Nie tak od razu
Właściciele nowych domów nie muszą płacić podatku od razu po wybudowaniu lub zamieszkaniu. Jak tłumaczy dr Rafał Dowgier z Katedry Prawa Podatkowego Uniwersytetu w Białymstoku, przepisy przewidują tzw. wakacje podatkowe. Oznacza to, że właściciel nowego budynku do końca roku nie musi płacić podatku. Przykładowo, jeśli zakończył budowę 15 lipca, to podatek zacznie płacić od 1 stycznia 2012 r. Warunkiem jest jednak zakończenie budowy lub rozpoczęcie użytkowania domu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.