Nieruchomość obojga małżonków, ale przychód ze sprzedaży opodatkowany w całości, a nie w połowie

Dwie osoby w formalnych strojach podają sobie ręce nad biurkiem, na którym stoi model domu i leży umowa — symboliczne przedstawienie finalizacji transakcji nieruchomości lub podpisania umowy kredytowej.
Skoro nieruchomości były wykorzystywane w działalności gospodarczej mężczyzny i stanowiły w istocie towary handlowe, to całość przychodu ze sprzedaży powinna być rozliczona w ramach jego działalności gospodarczej.Shutterstock
16 października 2025

Jeżeli mąż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej sprzedaje nieruchomość należącą do obojga małżonków, to nawet gdy żona nie jest przedsiębiorcą, pieniądze ze zbycia są w całości opodatkowane jako przychód z biznesu. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Sąd podkreślił, że małżeńska wspólność majątkowa jest współwłasnością łączną, a więc nie można wobec niej stosować proporcji z art. 8 ust. 1 ustawy o PIT.

Pozostało 94% treści
Wybierz pakiet i czytaj bez ograniczeń.

Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Autopromocja
381453mega.png
381455mega.png
381223mega.png
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.

Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.