Autopromocja

Nieruchomość obojga małżonków, ale przychód ze sprzedaży opodatkowany w całości, a nie w połowie

umowa deweloper nieruchomość dom mieszkanie
Skoro nieruchomości były wykorzystywane w działalności gospodarczej mężczyzny i stanowiły w istocie towary handlowe, to całość przychodu ze sprzedaży powinna być rozliczona w ramach jego działalności gospodarczej.Shutterstock
16 października 2025

Jeżeli mąż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej sprzedaje nieruchomość należącą do obojga małżonków, to nawet gdy żona nie jest przedsiębiorcą, pieniądze ze zbycia są w całości opodatkowane jako przychód z biznesu. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Sąd podkreślił, że małżeńska wspólność majątkowa jest współwłasnością łączną, a więc nie można wobec niej stosować proporcji z art. 8 ust. 1 ustawy o PIT.

Nieruchomość przeniesiona z majątku prywatnego do wspólnego

Sprawa dotyczyła podatników, którzy od 2005 r. pozostają w związku małżeńskim objętym wspólnością majątkową. Żona nie prowadzi działalności gospodarczej, natomiast mąż jest przedsiębiorcą działającym w branży budowlanej.

Autopromocja
381367mega.png
381364mega.png
381208mega.png
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.

Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.