Lokatorzy skarżą się na niekompetencję zarządzających sprawami wspólnot mieszkaniowych. Choć nie ma planów powrotu do licencjonowania tego zawodu, resort rozwoju wzmocni prawo właścicieli do kontroli pracy zarządcy.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało w tym celu projekt nowelizacji, który zakłada, że w art. 29 ustawy o własności lokali zostanie dodany ust. 4 w brzmieniu: „Właściciel lokalu ma prawo wglądu w dokumenty wspólnoty mieszkaniowej oraz prawo udzielenia przez zarząd lub zarządcę, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną w sposób określony w art. 18 ust. 1, informacji dotyczących zarządu nieruchomością wspólną”. Dziś przepisy mówią jedynie ogólnie o prawie mieszkańców do kontroli.
Informacja taka znalazła się w odpowiedzi resortu na interpelację nr 35879 Mariusza Trepki, posła PiS, w której zwracał uwagę na problem nieprofesjonalnych zarządców. Poseł wskazywał, że zgłaszają się do niego mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych, skarżący się na niekompetentne działania zarządców nieruchomości.
Przykład? Jedna z mieszkanek kilka lat temu kupiła lokal w budynku wielorodzinnym w 2017 r. Od początku borykała się z niedziałającą wentylacją i nadmiernym poborem wody. Zarządca zlecił przegląd instalacji kominowej, który nie wykazał usterek. Ponieważ wentylacja nadal nie działa, poradził lokatorce, by samodzielnie zleciła ekspertyzę, której koszt wynosi kilka tysięcy złotych. Drugi problem polega na tym, że choć kobieta mieszka sama, licznik wody wskazuje bardzo wysoki jej pobór i pracuje nawet wtedy, gdy lokatorka nie używa wody. Może to wskazywać, że ktoś wykonał przyłącze do instalacji zainteresowanej. Zarządca ograniczył się jedynie do wymiany licznika na nowy, co niczego nie zmieniło.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.