Po wpisie do księgi wieczystej hipoteki zabezpieczającej kredyt bank zwróci ubezpieczenie pomostowe lub zaliczy je na poczet innych należności. Będzie ono zatem traktowane jak kaucja. Taki ma być skutek nowelizacji prawa bankowego, której projekt trafił właśnie do konsultacji. Potrwają one 30 dni.
Jak mówił nam już wcześniej inicjator projektu, wiceminister sprawiedliwości, pełnomocnik rządu ds. praw człowieka Marcin Warchoł, zmiany te potrzebne są kredytobiorcom, którzy – w obliczu rosnących stóp procentowych – płacą podwyższone raty kredytów i dodatkowo koszty z tytułu ubezpieczenia pomostowego. Wskazywał, że często czekają oni długie miesiące, a nawet przeszło rok na wpis hipoteki do księgi wieczystej. Jak tłumaczył, to skutek ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 2040), która obciążyła sądy wieczysto-księgowe, pandemii, a także boomu mieszkaniowego ostatnich lat.
Według oceny skutków regulacji pojedynczy kredytobiorca w zależności od długości oczekiwania na wpis do księgi wieczystej może zaoszczędzić na zmianach od ok. 500 zł do ponad 2 tys. zł.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.