Unibep: wyższe marże i nowe kontrakty

W piątek, 11 września Unibep opublikował wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2026 r. Sprzedaż grupy zamknęła się w kwocie 357 mln zł, co oznacza spadek rok do roku o nieco ponad 17 proc. W samym segmencie generalnego wykonawstwa było to ponad 20 proc. Jak podkreśla Andrzej Sterczyński, nie jest to jednak powód do niepokoju, lecz efekt w pełni świadomego podejścia.

– To świadomy przystanek, który zrobiliśmy, efekt ostrożnego podchodzenia do kontraktacji w latach poprzednich i nieuczestniczenia w wojnie cenowej – tłumaczy.
Dodaje, że na poziom przychodów wpłynęły również czynniki obiektywne, jak sroga zima, konieczność wykonania dodatkowych uzgodnień geodezyjnych ze względu na warunki gruntowe oraz procedury związane z pozwoleniami na budowę.
– Trwający obecnie sezon w budownictwie pozwala jednak sprawnie nadrabiać zaległości – zaznacza.
Podczas gdy rynek deweloperski odczuwał jeszcze skutki słabszych rezerwacji z ubiegłego roku, sukces odnotował producent budynków modułowych Unihouse, notując wzrost przychodów ze sprzedaży o ponad 156 proc. rok do roku.

Drogi, linie kolejowe i inne kontrakty

Co ważne dla całej grupy, jak podkreśla Andrzej Sterczyński, selektywność przełożyła się na zdrowe kontrakty i wzrost rentowności. Na poziomie pierwszej linii sprzedaży w generalnym wykonawstwie sięga ona 10 proc. (wobec 7 proc. rok wcześniej), a wynik operacyjny osiągnął pułap 3 proc., podczas gdy dawniej marzeniem spółki było osiąganie 1-1,5 proc.

Prawdziwy przełom widać w napływie nowych zleceń. Ostatnie miesiące przyniosły kumulację zawartych kontraktów o łącznej wartości ponad  1,5 mld zł. To owoc przestawienia zwrotnicy na formułę „Projektuj i buduj” w segmencie infrastrukturalnym, kolejowym oraz drogowym. Po 15 miesiącach wygranego procesu odwoławczego Unibep podpisał w sierpniu  umowę na obwodnicę Starogardu Gdańskiego, a także kontrakt na linię kolejową 201 realizowany w konsorcjum z firmą Track Tec Construction. Portfel uzupełniła warta ponad 300 mln zł rozbudowa Filharmonii Pomorskiej w Bydgoszczy oraz budowa jednostek kogeneracyjnych w Radomiu oraz kilka innych inwestycji

Zobacz również

Indeks Racji Stanu: Polska nie wykorzystuje potencjału

Spółka czeka także na sformalizowanie kolejnego dużego sukcesu przetargowego, czyli kontraktu E75, w którym czteropodmiotowe konsorcjum z udziałem Unibepu zostało wybrane na zwycięzcę.
– Sprawiedliwości stało się zadość. Jesteśmy gotowi finansowo, gwarancyjnie, mamy sprzęt i ludzi. Możemy wejść na plac budowy z dnia na dzień – deklaruje Andrzej Sterczyński, zwracając uwagę, że w przypadku środków unijnych liczy się każda chwila.

Problem na rynku pracy

Pytany o największe wyzwania stojące przed całym rynkiem budowlanym, prezes Unibepu uspokaja w kwestii inflacji – za sprawą funkcjonujących mechanizmów waloryzacyjnych – lecz bije na alarm w zupełnie innym obszarze. Chodzi o deficyt rąk do pracy. Skumulowanie wielkich inwestycji infrastrukturalnych z budową elektrowni jądrowej na północy (gdzie w szczycie pracować będzie ponad 11 tys. osób) oraz realizacją projektu Port Polska (zapotrzebowanie rzędu 13 tys. pracowników), przy niekorzystnej demografii, zaostrzeniu polityki migracyjnej i perspektywie powrotu pracowników z Ukrainy do odbudowy swego kraju, stawia branżę w obliczu potężnego sprawdzianu.

Unibep należy do największych przedsiębiorstw budowlanych w Polsce, jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Grupa kapitałowa działa w różnych segmentach rynku – jako generalny wykonawca w segmentach kubaturowym, energetycznym i infrastrukturalnym, posiada Fabrykę Budynków Modułowych Unihouse SA oraz – poprzez spółkę zależną Unidevelopment SA – działa w kilku dużych miastach w Polsce, m.in. w Warszawie i Trójmieście.

PO