Na rynku pojawia się coraz więcej tanich działek - w Warszawie są już oferty za 130 zł za mkw. Podczas negocjacji cena gruntu może spaść od kilku do nawet 20 proc. Eksperci spodziewają się, że w tym roku ceny mogą się obniżyć jeszcze o kilkanaście procent.
Biorąc pod uwagę znaczne spadki cen mieszkań, ceny działek budowlanych są zaskakująco odporne na kryzys na rynku nieruchomości. Sprzedający bardzo niechętnie obniżają ceny. W ostatnim kwartale minimalną przecenę zaobserwowano tylko w Warszawie. Stara życiowa mądrość głosi, że ziemia jeść nie woła i gruntów nigdy nie przybędzie. Te zasady nadal obowiązują, ale jednocześnie liczba osób, które są w stanie zapłacić za działkę kilkaset tysięcy złotych, radykalnie się zmniejszyła. Wszystko przez kłopoty z uzyskaniem kredytu.
Działki za gotówkę
- Ostatnia transakcja z wykorzystaniem w znacznym stopniu kredytu bankowego, jaką pamiętam, odbyła się w grudniu - mówi Jerzy Sobański z agencji Akces.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.