Odsetki od kredytu powinny być kosztem podatkowymPodatnik, który rozlicza przychody z najmu według skali PIT, może uwzględniać koszty. Kosztem mogą być odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanego domu. Niektóre urzędy skarbowe odmawiają podatnikom prawa do odliczenia zapłaconych odsetek.01 czerwca 2010
Firmy szukające miejsca na biuro mogą przebierać w ofertach deweloperówDuża liczba pustostanów sprawia, że stawki za najem biura utrzymują się na niskich poziomach.Tomasz Szpyt•27 maja 2010
Ryczałt z najmu płaciło o 24 tys. osób więcejW 2009 roku liczba podatników ryczałtu wzrosła o prawie 20 tys. w porównaniu z rokiem 2008. Na popularności z roku na rok coraz bardziej zyskuje ryczałt płacony z tytułu najmu. W związku z tym przychody tylko z ryczałtu od najmu wzrosły o 0,3 mld zł.11 maja 2010
Na podwyżkę czynszu można się nie zgodzićWłaściciele, podnosząc czynsze, muszą uzasadnić decyzję na piśmie i przedstawić kalkulację. Od wprowadzanych podwyżek lokatorzy mogą odwołać się do sądu.10 maja 2010
Najemcy mieszkań w TBS-ach odwołają się od podwyżkiOsoby wynajmujące lokale w TBS-ach będą mogły żądać kalkulacji wysokości opłat w terminie 21 dni od otrzymania pisemnej informacji o podwyżce czynszu.Adam Makosz•07 maja 2010
"Odsetki kredytowe obniżą PIT od przychodów z najmu mieszkania"Trzy pytania do AGATY SZYMBORSKIEJ-SUTTON, analityka Tax Care - Najlepszych rezultatów można oczekiwać po kredycie zaciągniętym w złotych i równych ratach – odsetki stanowią wtedy większość naszego zobowiązania wobec banku (przy pożyczce w wysokości 400 tys. zł, ze spłatą przewidzianą na 30 lat, rata równa przy średnim oprocentowaniu wynosi 2,5 tys. zł, z czego odsetki stanowią aż 2150 zł).05 maja 2010
Nieruchomości za granicą: Można liczyć na dochody z najmuKryzys nie spowodował spadku stawek najmu w nadmorskich apartamentach za granicą, dlatego kupno takich nieruchomości, nawet bez wzrostu ich wartości, może się szybko zwrócić.Roman Grzyb•05 maja 2010
Umowę najmu okazjonalnego trzeba zgłosić do urzędu skarbowegoLokator, który zawarł umowę najmu okazjonalnego, będzie objęty szczególną ochroną prawną, tylko jeśli wynajmujący dopełni wszystkich formalności, w tym zgłosi zawarcie umowy do urzędu skarbowego.Daria Stojak•30 kwietnia 2010
Firmy coraz chętniej wynajmują nowe biuraPopyt na powierzchnie biurowe wzrósł w I kwartale dwukrotnie. To sygnał końca kryzysu na rynku tego typu nieruchomości.Roman Grzyb•28 kwietnia 2010
Najem okazjonalny droższy o kilka tysięcy złotychZa podpisanie umowy najmu okazjonalnego trzeba zapłacić notariuszowi prawie 150 zł. W praktyce większość opłat wiążących się z zawarciem umowy obciąża najemcę. Największy wydatek może stanowić koszt sporządzenia świadectwa energetycznego.Daria Stojak•28 kwietnia 2010
Deweloperzy oferuje klientom wynajęcie mieszkania, zanim ci zdecydują się na jego zakup Na podjęcie decyzji o zakupie mieszkania potencjalni kupujący mają nawet półtora roku. 13 kwietnia 2010
Wynajem: kara umowna stanowi koszt podatkowyJeśli przedsiębiorca wykaże, że zerwanie umowy najmu spowodowało zwiększenie przychodów lub ograniczenie jego kosztów, to kara umowna może być kosztem podatkowym.09 kwietnia 2010
Najem zwrotny ratuje zadłużone przedsiębiorstwaDeweloperzy, po odsprzedaniu budynku, wynajmują jego część od nowego właściciela. Najem zwrotny to sposób na rozwój przedsiębiorstwa bez zaciągania kredytu. Nabywca uzyskuje regularny przychód, a zbywca zachowuje prawo do korzystania z firmy.Agnieszka Bobowska•02 kwietnia 2010
Wydatki na lokal przed wynajmem są kosztemPodatnik może w kosztach uwzględnić wydatki na mieszkanie, które poniósł w czasie szukania chętnych do jego wynajęcia.Ewa Konderak•31 marca 2010
Po obniżeniu podatku więcej osób legalizuje najemOd 2010 roku obowiązuje jedna, 8,5-proc. stawka ryczałtu od przychodów z najmu. Spowodowało to wzrost liczby podatników, którzy opłacają podatek w tej formie. W niektórych urzędach nawet o 80 proc. więcej osób wybrało rozliczanie ryczałtem.08 marca 2010
"Ryczałt z najmu będzie można wybrać dopiero w następnym miesiącu po uzyskaniu przychodu"Rozmawiamy z BARTOSZEM MATUSIKIEM, doradcą podatkowym w DLA Piper - Sejm w ubiegłym tygodniu uchwalił zmianę ułatwiającą wybór ryczałtu wynajmującym. Na czym ona polega?03 marca 2010
Przychodem z najmu jest tylko umówiony czynszPrzychodem z najmu do opodatkowania ryczałtem jest kwota czynszu. Należności z tytułu opłat za media, wodę, energię, gaz nie są przychodem.Ewa Konderak•26 lutego 2010
Jak okazjonalnie wynająć domWłaściciele, którzy nie chcą mieć problemów z eksmisją uciążliwego lokatora, powinni wynająć swój dom lub mieszkanie na podstawie umowy o najem okazjonalny. Jej zawarcie nie obciąży ich dodatkowymi kosztami.Adam Makosz•04 lutego 2010
Właściciel musi zwrócić najemcy kaucjęKaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.02 lutego 2010
Jak korzystnie wynajmować mieszkania na nowych zasadachWłaściciele mieszkań mogą zawierać umowy najmu okazjonalnego, które pozwolą im na eksmisję zalegających z czynszem lokatorów bez potrzeby uzyskania wyroku sądowego. Dzięki temu zapłacą też niski 8,5-proc. podatek od przychodu. Skorzystanie z nowych przywilejów jest możliwe tylko w przypadku zgłoszenia umowy do urzędu skarbowego.Adam Makosz•02 lutego 2010