prawo lokatorskie

Uciążliwego lokatora, który zakłóca porządek w budynku, używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, znęca się nad rodziną lub zalega z płatnościami czynszu, można eksmitować. O opróżnieniu mieszkania decyduje sąd, a problemy najczęściej zaczynają się na etapie wykonania wyroku przez komornika.

Ktoś może wedrzeć się do twojego domu, mieszkać w nim bez twojej zgody, a potem się jeszcze w nim zameldować. A wszystko zgodnie z polskimi przepisami, które za nic mają prawo własności.

W Sejmie trwają prace nad przepisami umożliwiającymi gminie wynajmowanie tymczasowych pomieszczeń osobom eksmitowanym.

Gmina ma obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego osobie, której sąd nakazał opróżnienie lokalu mieszkalnego należącego do Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.

Osoby wynajmujące lokale w TBS-ach będą mogły żądać kalkulacji wysokości opłat w terminie 21 dni od otrzymania pisemnej informacji o podwyżce czynszu.

Opóźnienie w uchwaleniu zmian statutu przez zarządy spółdzielni mieszkaniowych nie stoi na przeszkodzie zwoływaniu zebrań przedstawicieli członków.

Zebranie właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych musi się odbyć co najmniej raz w roku. Zarząd lub zarządca nieruchomości wspólnej powinien je zwołać przed końcem marca.

Prace polegające na osuszeniu garaży mogą dotyczyć nieruchomości wspólnej, dlatego wydatki temu celowi służące będą stanowić koszty zarządu nieruchomością wspólną, tj. koszty wymienione w art. 14 ustawy o własności lokali.

Właściciel mieszkania będzie mógł co miesiąc podwyższać czynsz za wynajem. Jeśli lokator nie zapłaci czynszu, właściciel rozwiąże umowę bez okresu wypowiedzenia. Wystarczy rok wypowiedzenia, aby bez dostarczenia lokalu zamiennego pozbyć się lokatora.

Nie będzie dodatkowych opłat za nabycie prawa własności mieszkań lokatorskich.

Wczoraj posłowie przyjęli nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Z punktu widzenia osób wynajmujących mieszkania to ważny akt prawny. Całkowicie zmienia on zasady wynajmu.

Kilkudziesięciu lokatorów protestowało w środę po południu przed gmachem Sejmu w Warszawie przeciwko złemu traktowaniu ich przez właścicieli kamienic, zbyt wysokim podwyżkom czynszów i zapisom ustawy o ochronie praw lokatorów.

Brak możliwości przeniesienia lokatora do mieszkania wskazanego w umowie o najem okazjonalny nie powinien uprawniać komornika do eksmisji na bruk.

Rozwiedzeni małżonkowie muszą zdecydować, co dalej z ich wspólnym mieszkaniem: spółdzielczym lokatorskim i własnościowym

Gminy nie będą musiały zapewniać pomieszczeń tymczasowych osobom, które będą eksmitowane z mieszkań zajmowanych na podstawie najmu okazjonalnego.

66 proc. spółdzielni mieszkaniowych ma problem z terminowym wpłatami od lokatorów i najemców lokali - wynika z danych Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor. W większość przypadków opóźnienie wynosi mniej niż trzy miesiące, ale w niektórych spółdzielniach sięga nawet roku.

Zebranie trzeba zwołać przed końcem marca każdego roku. O terminie zebrania zarząd zawiadamia każdego właściciela na piśmie. Członkowie wspólnoty decydują o zarządzaniu ich nieruchomością wspólną.

Nie będzie już kupowania mieszkań spółdzielczych za przysłowiowe grosze.