plany ogólne

Wiadomo już, że Polska zrealizowała kamień milowy z Krajowego Planu Odbudowy dotyczący planów ogólnych. Termin dla gmin na przyjęcie nowych dokumentów planistycznych mija z końcem sierpnia, ale już w piątek plany ogólne obowiązywały w przynajmniej 780 samorządach.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zakłada, że do końca roku plany ogólne przyjmie połowa gmin. Część wstrzyma się jednak do momentu wprowadzenia zapowiadanych ułatwień w wyznaczaniu nowych terenów pod zabudowę mieszkaniową.

Jak dowiedział się DGP, gminy w całej Polsce przyjęły już co najmniej 763 plany ogólne. Taka liczba pozwoliłaby na spełnienie kamienia milowego z Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Tak interpretuje to Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Sprawa nie jest jednak przesądzona i mogą o niej zdecydować najbliższe, jeśli nie godziny, to dni.

Posłowie chcą umożliwić stawianie nowych budynków, w tym mieszkalnych, w ramach zabudowy zagrodowej. Niedługo część rolników straci taką możliwość ze względu na ustalenia planów ogólnych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii ostrzega jednak przed „rolnikami-deweloperami”.

Zbliża się termin na uchwalenie przez gminy planów ogólnych. Nowe dokumenty planistyczne powinny być przyjęte do 31 sierpnia 2026 r. Jednocześnie rośnie liczba wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy – w niektórych gminach o tysiąc procent. Posłowie zapytali resort rozwoju, czy planuje dodatkowe wsparcie dla samorządów.

Związek Gmin Wiejskich RP alarmował ostatnio, że uchwalenie planów ogólnych w terminie jest zagrożone przez politykę uzgodnieniową regionalnych dyrekcji ochrony środowiska (RDOŚ). Ekspertka wyjaśnia, na czym polegają problemy z planowaniem przestrzennym, a gdzie gminy błędnie interpretują przepisy.

Zegar tyka. Samorządy mają czas do 31 sierpnia na przyjęcie nowych planów ogólnych gmin Choć resort rozwoju uspokaja, powołując się na optymistyczne statystyki, eksperci ostrzegają przed paraliżem inwestycyjnym od września. Główną barierą jest ograniczony dostęp do urbanistów, wywołany skumulowanym popytem.

Tomasz Majda: Ograniczony dostęp do usług urbanistów to nie największy problem samorządów, które muszą dziś szybko uchwalić plany ogólne. W dłuższej perspektywie większym problemem może być niska jakość wdrożonych dokumentów.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) zmieniło już regulamin naboru wniosków o dofinansowanie przygotowania planów ogólnych z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO). Nie tylko wydłużyło termin dla gmin do 31 sierpnia 2026 r. Teraz gminom będzie łatwiej ubiegać się o pieniądze z KPO, a Polsce wypełnić kamień milowy.

Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację przepisów, które wydłużają termin na przygotowanie planów ogólnych do 31 sierpnia 2026 r. Duża część gmin i tak jednak nie zdąży z przygotowaniem nowych dokumentów planistycznych. Problemy z nadzorem mogą też mieć wojewodowie.

Prezydent Karol Nawrocki podpisał ustawę, która przedłuża ważność studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do 31 sierpnia – podała w czwartek Kancelaria Prezydenta. Zmiana daje gminom więcej czasu na przygotowanie planów ogólnych.

Tomasz Lewandowski: po sierpniu zobaczymy, ile planów ogólnych zostanie przyjętych przez gminy. Później usiądziemy z samorządowcami, parlamentarzystami nad wskaźnikiem bilansowania terenów pod zabudowę mieszkaniową.

Rejestr Urbanistyczny ma zostać uruchomiony 1 lipca 2026 r. To element reformy planowania przestrzennego, która wprowadziła nowy dokument planistyczny – plan ogólny. W rejestrze docelowo mają znaleźć się wszystkie akty planowania przestrzennego. Oprócz planów ogólnych będą to również m.in. plany miejscowe czy uchwały krajobrazowe.

Mieszkańcy Beznatki nie chcą "zamieniania wsi w przemysłową fermę drobiu". Protesty przeciwko fermom przemysłowym nie są w Polsce rzadkością. W przyszłości pomóc mogą plany ogólne oraz tzw. ustawa odorowa, choć nie rozwiążą one wszystkich problemów.

Zgodnie z zapowiedziami rządu termin na plany ogólne zostanie przedłużony do 31 sierpnia br. DGP poznał projekt ustawy w tej sprawie. Wątpliwości części ekspertów budzą natomiast zmiany zasad uchwalania Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach rozpatrzył skargę mieszkańca na plan ogólny miasta Pyskowice. Zarzuty dotyczyły m.in. nieprawidłowego wyznaczenia stref planistycznych czy braku dialogu społecznego.

Gminy mają obowiązek ujawniania złóż kopalin w planach miejscowych pod groźbą kar finansowych. Wcześniej korzystały z luki w przepisach. Teraz jednak nowe zadanie ujawniania kopalin nakłada się na gorący okres przygotowania planów ogólnych. Stąd samorządy chciałyby poluzowania przepisów o złożach.