NIERUCHOMOŚCI AKTUALNOŚCI

W czerwcu startuje jedna z najbardziej innowacyjnych promocji w branży deweloperskiej. To też pierwsza tego typu promocja na terenie Warszawy, umożliwiająca klientom spłatę odsetek od kredytu przez dewelopera. (artykuł sponsorowany)

BOŚ ogłasza program „Samospłacający się dom”. Pomysł ma jeszcze luki.

Trudna sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych utrzymuje się - jest najgorsza od 2009 roku - wynika z raportu AMMRON SARFiN dla Związku Banków Polskich. Zgodnie z przewidywaniami w I kwartale tego roku udzielono mniej kredytów niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku. Ich wartość też była niższa.

Wraz z wiosną widać wzrost zainteresowania zakupem działek rekreacyjnych. Na razie jednak nie przekłada się to istotnie na większą liczbę zawieranych transakcji ani na ceny - zaznacza Marcin Drogomirecki z portalu nieruchomości domy.pl.

Kredyty mieszkaniowe sprzedają się bardzo słabo, więc bankowcy schodzą z ceny. Ale na przyszły rok zapowiadają podwyżki – będą chcieli zarobić jak najwięcej.

Z takiej ulgi będą mogli skorzystać wszyscy podatnicy, jeżeli przez minimum pięć lat ich środki będą gromadzone na specjalnym koncie, a następnie zostaną wydane na zakup domu lub mieszkania. I to nawet jeżeli znajdzie się ono w Irlandii, Wielkiej Brytanii czy innym kraju UE.

Wśród rodzimych banków tzw. cross-selling (czyli sprzedaż wiązana) cieszy się dużą popularnością. Widać to choćby przyglądając się promocyjnym ofertom kredytów hipotecznych, których większość ma charakter pakietowy.

Do naszej redakcji docierają sygnały od czytelników, którzy mimo całkowitej spłaty kredytu otrzymują od banków pisma z żądaniem dopłaty niewielkich kwot. Problem bierze się stąd, że według prawa to na kliencie spoczywa obowiązek zwrócenia zaległych kwot, nawet jeśli o nich nie wie. A często zdarza się, że takie niespodziewane zaległości wynikają z naliczenia kosztów nieujętych w harmonogramie rat, np. z tytułu odsetek za nieterminową spłatę.

Wiele w ostatnim czasie mówi się o przybierającym ostateczny kształt programie Mieszkanie dla młodych, który stanie się następcą wygasłej Rodziny na swoim. Analizując założenia programu można mieć wątpliwości, że pomoc Państwa trafi we właściwe ręce. Może okazać się, że asekuracja ze strony ustawodawcy spowoduje wzrost niezadowolenia licznych grup potencjalnych nabywców mieszkań, którzy nie będą mogli skorzystać z dobrodziejstw programu tylko dlatego, że nie mieszkają w dużym mieście.

Deweloperzy dostali prezent: będą mogli korzystać z uproszczonych zasad najmu, a przede wszystkim łatwo pozbywać się niesolidnych najemców. Ale deklarują, że z tego prezentu wcale nie zamierzają korzystać.

Zima za nami, a elektrociepłownie wzywają do uwolnienia cen ciepła dostarczanego do naszych domów. Obecnie to Urząd Regulacji Energetyki zatwierdza co roku proponowane przez koncerny stawki. Zdaniem firm, brak ograniczeń nie doprowadzi do podwyżek, gdyż konkurencja między koncernami gwarantuje rywalizację o klientów.