nieruchomości

Na rynku sprzedaży mieszkań trwa jeszcze wakacyjny zastój. W większości dużych miast nie doszło w tym czasie do znaczących ruchów cen. Jednak w Sopocie, Warszawie i Łodzi lipiec przyniósł wyraźne, oscylujące wokół 1,5% spadki stawek ofertowych – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa kredytowego Open Finance.

Po najsłabszym od 2009 roku I kwartale bieżącego roku, na rynku finansowania nieruchomości mieszkaniowych w II kwartale 2013 r. obserwujemy oczekiwane ożywienie. Wzrosła zarówno liczba jak i wartość kredytów hipotecznych i to nie tylko względem pierwszych trzech miesięcy 2013 roku, ale również IV kwartału 2012 r.

W połowie sierpnie członkowie sejmowej podkomisji, pracującej nad zmianami w programie Mieszkanie dla Młodych, zdecydowali się podnieść limity cenowe. Graniczna cena jednego metra kwadratowego dotowanych mieszkań została podniesiona o 10%. Może mieć to spore znaczenie zwłaszcza dla mieszkańców Krakowa, bowiem poprzednie zasady ustalania limitów, mogły skutkować sporymi trudnościami w znalezieniu mieszkań spełniających kryteria programu – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego powinny charakteryzować nakazy, zakazy i ograniczenia – przypomniał samorządowcom wojewoda warmińsko-mazurski. Zrobił to w rozstrzygnięciu nadzorczym stanowiącym odpowiedź na uchwałę rady miejskiej w Mrągowie w sprawie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Wynajem nieruchomości do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą można opodatkować według skali podatkowej lub w sposób zryczałtowany. Nie ma znaczenia wysokość przychodów z tego tytułu.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse oraz Expandera, coraz więcej mieszkańców stolicy kupuje mieszkanie za gotówkę. Popularnością cieszą się lokale o powierzchni przekraczającej 50 mkw. oraz o podwyższonym standardzie. Te preferencje wpływają jednak na koszt nieruchomości. W Warszawie średnia cena sprzedawanego mieszkania jest najwyższa w kraju. Wynosi 7184 PLN za metr kwadratowy.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, okres wakacyjny nie przyniósł spadku ilości zawieranych transakcji w Gdańsku. Walory turystyczne miasta powodują ciągłe zainteresowanie mieszkaniami, pełniącymi funkcje lokali podnajmowanych turystom oraz studentom szukającym pokoi na zbliżający się rok akademicki.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, okres wakacyjny przyniósł we Wrocławiu wzrost zainteresowania mieszkaniami przeznaczonymi do wynajmu. Mimo niemal najwyższych stawek czynszowych w kraju, cieszą się one dużą popularnością wśród studentów. Jest to dobry czas na zakup mieszkania. W porównaniu do ubiegłego miesiąca w stolicy Dolnego Śląska, ceny spadły o prawie osiem procent.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ceny sprzedawanych w Krakowie mieszkań od początku roku wzrosły o 600 PLN. W efekcie za metr kwadratowy zapłacimy niemal 6 tys. PLN. Krakowski rynek nieruchomości cechuje się najmniejszym średnim metrażem sprzedawanego lokalu w skali Polski. W ostatnim miesiącu wyniósł on 48,9 mkw., podczas gdy w - aktualnie najdroższej Warszawie - aż 57,5 mkw.

Jak pokazuje najnowszy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ostatni miesiąc przyniósł kilkuprocentowy wzrost cen sprzedawanych mieszkań. W Poznaniu zainteresowaniem cieszą się nieruchomości o podwyższonym standardzie oraz zlokalizowane w centrum lub dobrze z nim skomunikowane. Ponadto kupującym sprzyja korzystna sytuacja kredytowa.

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, mimo powolnej stabilizacji, lipiec przyniósł kolejny spadek cen w Łodzi, tym razem o 3 proc. To dobry moment na kupno mieszkania na wynajem. Rentowność najmu dwupokojowego mieszkania wynosi tu 4,69%, czyli o 2 punkty procentowe więcej niż średnie oprocentowanie dwuletniej lokaty.

Na żądanie samorządu każdy, kto nabył lokal z upustem, musi zwrócić otrzymany rabat, jeżeli sprzeda nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia jej kupna. Chyba że pieniądze przeznaczy na cele mieszkaniowe.

Program dopłat do domów i mieszkań energooszczędnych, a w szczególności wytyczne co do rozwiązań technologicznych prowadzących do uzyskania optymalnego poziomu energooszczędności skutecznie zniechęciły deweloperów do propozycji Związku Banków Polskich i Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Ale nie wszystkich. Okazuje się, że jest już pierwszy, poważny deweloper, który zdecyduje się na budowę domów zgodnie z wytycznymi Funduszu.

Spółdzielnia mieszkaniowa powinna upublicznić umowy, które zawiera z pracownikiem będącym jednocześnie jej członkiem – uchwalił Sąd Najwyższy.

Prezydent miasta chciałby obłożyć podatkiem od nieruchomości nie tylko konstrukcję, ale też urządzenia myjni. Zdaniem sądu – niesłusznie.