mieszkanie bez wkładu własnego

Ministerstwo rozwoju planuje nowy program wsparcia dla finansowania mieszkalnictwa, tymczasem od kilku miesięcy funkcjonuje wcześniejszy pomysł: gwarancje wkładu własnego udzielane przez państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego. Miało to być rozwiązanie problemu braku wymaganej przez banki części nakładów na inwestycje mieszkaniową. Jak wypada? Dane uzyskane przez DGP wskazują, że jak dotąd program to wątpliwy sukces.

1 marca 2023 r. wejdą w życie przepisy, które mają ułatwić realizację inwestycji mieszkaniowych w formule kooperatywy. Zmienią się też zasady korzystania z gwarancji BGK i spłat rodzinnych w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Sejm przyjął w piątek ustawę o kooperatywach mieszkaniowych, która wprowadza m.in. zmiany w programie Mieszkanie bez wkładu własnego. W głosowaniu posłowie opowiedzieli się za przesunięciem terminu wejścia w życie przepisów z 1 stycznia 2023 r. na 1 marca 2023 r.

Resort rozwoju chce, by więcej domów powstawało tylko na zgłoszenie, bez pozwolenia na budowę. Chodzi o rozszerzenie działania przepisów o domach 70 mkw, które można już stawiać bez nadmiernej biurokracji. – Pracujemy nad ustawą deregulującą prawo budowlane, która usprawni procesy inwestycyjne – mówi DGP wiceminister rozwoju Piotr Uściński.

Ustawa o państwowych gwarancjach wkładu własnego w hipotekach już obowiązuje. Pomoże tym, którzy nie mają oszczędności, ale nie tym, którzy stracili zdolność do zadłużenia się.

Rząd zapowiada zmiany w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Liczba ofert może dzięki nim wzrosnąć nawet o kilkanaście procent.

- Mieszkanie bez wkładu własnego jest to ciekawa oferta dla tych którzy chcą kupić pierwsze mieszkanie, a w niektórych przypadkach i drugie. Kredytobiorca może otrzymać kredyt bez wnoszenia wkładu - poinformował na konferencji Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii.

Przypominamy o obowiązkach i nowościach w prawie. 

Jak rozwiązanie "Mieszkanie bez wkładu własnego" wpłynie na rynek kredytów hipotecznych w Polsce? Co oznacza w praktyce dla kupujących nieruchomości i deweloperów? Czy obecna sytuacja na rynku nieruchomości sprzyja inwestycjom?

Projekt ustawy określający na jakich zasadach będzie udzielany i spłacany kredyt hipoteczny objęty gwarancją zastępującą udział własny kredytobiorcy został przesłany do sejmowych Komisji infrastruktury i do komisji Finansów Publicznych.

Bank Gospodarstwa Krajowego udzieli gwarancji przy zakupie mieszkania na kredyt w wysokości do 20 proc. kwoty kredytu. Wyniesie ona maksymalnie 100 tys. zł i zastąpi wkład własny. Będzie można ją otrzymać w przypadku kredytu udzielanego ma minimum 15 lat. Po urodzeniu się drugiego lub kolejnego dziecka BGK spłaci część kredytu.

Mieszkaniowe inicjatywy Polskiego Ładu będą promowały małe metraże. W efekcie zamiast zbliżać się do unijnej średniej pod względem wielkości powierzchni mieszkaniowej na osobę, oddalamy się od niej - mówi Alina Muzioł-Węcławowicz*.

Poprosiłem o przyspieszenie prac, tak aby w ciągu paru tygodni powstał projekt ustawy o gwarancji przez państwo wkładu własnego na zakup mieszkania dla małżeństw do 40. roku życia - poinformował we wtorek premier Mateusz Morawiecki.

Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii w ubiegłym tygodniu wpisało do wykazu prac rządu projekt ustawy o kredytach hipotecznych objętych gwarancją zastępującą udział własny kredytobiorcy oraz o spłatach tych kredytów dokonywanych w związku z powiększeniem gospodarstwa domowego. To realizacja jednego z punktów Polskiego Ładu.

Liczę na to, że najpóźniej w sierpniu trafią do Sejmu priorytetowe z punktu widzenia Polskiego Ładu projekty mieszkaniowe - powiedział PAP wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Według niego w poniedziałek nadany zostanie bieg tym dokumentom.

Mieszkanie bez wkładu własnego jest jednym ze sztandarowych programów PiS w Polskim Ładzie. Co już wiemy na ten temat? Kto z niego skorzysta? Kiedy będzie ustawa?