Mieszkania w wielkiej płycie wracają do łask za sprawą rekomendacji "S"Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za jakieś kilkanaście lat". Póki co, powinien zacząć rozglądać się za mieszkaniem w wielkiej płycie. 13 stycznia 2012
Zastój na rynku nieruchomości wymusił spadek cen ofertowych mieszkańZnacznie zmalały różnice między cenami, które proponują sprzedający mieszkania, a cenami, po jakich rzeczywiście dochodzi do transakcji. Zdaniem analityków spadek cen ofertowych wymusił zastój na rynku nieruchomości.13 stycznia 2012
Czeka nas rok spadku cen używanych mieszkań Ceny dużych mieszkań, które znajdują się ofertach rynku wtórnego dłużej niż pół roku, zawyżone są średnio o 21 proc.- wynika z wyliczeń analityków Home Broker. 13 stycznia 2012
Banki chcą powrotu kas mieszkaniowychKonieczny jest rozwój rynku papierów dłużnych opartych na hipotekach – uważają finansiści. Państwo powinno wesprzeć tworzenie kas budowlano-mieszkaniowych. Działają one m.in. w Niemczech, na Słowacji czy w Czechach.Magdalena A. Olczak•12 stycznia 2012
Ceny mieszkań w większości dużych miast poszły w dół. Będzie jeszcze taniejW latach 2010 - 2011 w większości dużych miast nowe mieszkania potaniały. Najwięcej we Wrocławiu - o 12,4 proc. Wyjątkiem są Katowice, gdzie ceny wzrosły w omawianym okresie o 3 proc. - wynika z raportu agencji Emmerson.11 stycznia 2012
Polacy pożyczą na mieszkanie mniej niż w 2011 rokuZdaniem analityków w porównaniu z ubiegłym rokiem przeciętny Polak dostanie w banku niższy kredyt hipoteczny niż w 2011 r. Mniejsza będzie wyliczana przez banki zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców; w przypadku kredytu na 30 lat - o ok. 7 procent.11 stycznia 2012
Mieszkania w blokach z wielkiej płyty cieszą się dużym wzięciemNiska cena, dobra lokalizacja i infrastruktura - to główne zalety mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Pośrednicy twierdzą, że w czasach kryzysu cieszą się one coraz większym wzięciem, wzrasta liczba transakcji w tym segmencie.11 stycznia 2012
Ustawa nie może zmieniać sytuacji właściciela kamienicy wsteczNowe kryteria podwyżek czynszów nie mogą odnosić się do wcześniej wszczętych sporów.Adam Makosz•11 stycznia 2012
Trybunał Konstytucyjny: Podwyżka czynszu może zależeć od kapitału włożonego w mieszkanieZgodne z konstytucją są przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów uzależniające wysokość podwyżki czynszu od tego, ile właściciel wydał na budowę, kupno lub trwałe ulepszenie mieszkania - orzekł we wtorek w wyroku Trybunał Konstytucyjny.10 stycznia 2012
Czy można wcześniej wypowiedzieć terminową umowę najmuCzytelnik wynajął lokal mieszkalny na czas określony. Najemca wypowiedział umowę najmu na początku stycznia 2012 r. W umowie nie było klauzuli o możliwości wcześniejszego jej rozwiązania. Czy najemca może wypowiedzieć umowę? Kiedy takie prawo ma wynajmujący?Teresa Siudem•10 stycznia 2012
Eksmisje: Gmina ma pół roku, by wskazać pomieszczenieZanim komornik przystąpi do wyeksmitowania lokatora, któremu sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego albo zamiennego, powinien sprawdzić, czy przysługuje mu tytuł prawny do innego mieszkania, a także ustalić jego sytuację rodzinną – czy rodzina dysponuje mieszkaniem lub domem. 10 stycznia 2012
Jak wykupić lokal mieszkalny od gminyNajemca, który otrzymał od gminy informację, że chce ona sprzedać nieruchomość przez niego zajmowaną, ma 21 dni na podjęcie decyzji o zakupie. W tym czasie powinien złożyć wniosek o nabycie lokalu.Łukasz Sobiech•10 stycznia 2012
6 sposobów na to, jak skutecznie pozbyć się uciążliwego sąsiadaNikt nie powinien być bezradny wobec hałaśliwego i nagannego zachowania sąsiada. Wykorzystując przepisy, wprawdzie rozproszone w wielu ustawach, można doprowadzić do ukarania go, wyegzekwowania właściwego zachowania, a nawet spowodować wyeksmitowanie go lub sprzedanie jego lokalu.10 stycznia 2012
Mieszkania z wielkiej płyty zaczynają wracać do łaskW miarę jak spada zdolność kredytowa Polaków, rośnie popularność mieszkań w blokach budowanych ponad 30 lat temu. W 2011 roku ich średni udział w rynku wzrósł o 6 proc., a w niektórych miastach nawet o ponad 20 proc.09 stycznia 2012
Osiedla ekologiczne: przyszłość budownictwa czy chwilowy trend?Ekologia jest trendy. Proekologiczne są siatki jednorazowe, ubrania, a nawet styl życia. Ostatnio do tej listy dołączyły także osiedla. W Polsce jednak takie inwestycje traktowane są jako pewne kuriozum i należą do rzadkości. 06 stycznia 2012
W cieple domowego ogniska, czyli jaki kominek wybrać?Zimowy wieczór, na zewnątrz mróz i śnieg. W domu zaś przyjemne ciepło i ogień skaczący po suchym drewnie. Kominki cieszą się w Polsce niesłabnącą popularnością od lat, dziś jednak można je znaleźć nie tylko w domkach jednorodzinnych, ale również w zwykłych mieszkaniach. Mogą mieć funkcję jedynie estetyczną, ale także brać udział w ogrzewaniu całego lokalu.06 stycznia 2012
Pośrednicy: Kupujący szukają mieszkań do 300 tys. złZ obserwacji pośredników wynika, że największym powodzeniem cieszą się tanie mieszkania w cenie do 300 tys. zł. Potwierdzają to badania oczekiwań nabywców.05 stycznia 2012
Deweloperzy budują coraz mniej kawalerekDeweloperzy budują coraz mniej mieszkań jednopokojowych, tzw. kawalerek. Ich udział zmniejsza się w ofercie nowych mieszkań z kwartału na kwartał. Hitem są natomiast tzw. mieszkania kompaktowe. Podobnie jest na rynku wtórnym.04 stycznia 2012
Czynsz za mieszkania nabyte w trakcie miesiąca powinien zostać proporcjonalnie zmniejszonyDziałania gmin, które zobowiązują właścicieli mieszkań do wnoszenia pełnych opłat administracyjnych za mieszkania nabyte w trakcie miesiąca, nie mają żadnego oparcia w przepisach.Anna Krzyżanowska•04 stycznia 2012
Nowa ustawa deweloperska: trudniej dla deweloperów, korzystniej dla bankówWiększa ochrona nabywców mieszkań to tylko jedna strona medalu – nowej ustawy deweloperskiej. Drugą stroną są niekorzystne zasady odstępowania od umowy, a także nieuzasadnione wzmocnienie pozycji banków.03 stycznia 2012