mieszkania

Deweloperzy mają coraz większe problemy ze sprzedażą mieszkań. Na rynku nowych lokali przybywa, a ich sprzedaż zmniejszyła się o połowę.

Spółdzielnia mieszkaniowa po wykupie mieszkań przez lokatorów może przekształcić się we wspólnotę mieszkaniową. Właściciele wykupionych lokali mogą domagać się wydzielenia swojego budynku z zasobów spółdzielni. Od uchwały o odmowie podziału spółdzielni lokatorom przysługuje prawo odwołania do sądu.

Ok. 250 tys. właścicieli nieruchomości w W. Brytanii musi liczyć się z tym, że ich obecna wartość rynkowa jest niższa niż kredyt hipoteczny, który są winni bankom - informuje tygodnik "Observer", powołując się na oceny Citigroup.

Co najmniej tysiąc osób rocznie decyduje się na kupno nieruchomości za granicą za pośrednictwem biur nieruchomości. Za 100 tys. zł można kupić apartament w Egipcie nad Morzem Czerwonym, a za ponad 600 tys. zł w luksusowym Dubaju. Nadal najwięcej nieruchomości Polacy kupują w Hiszpanii, boom na lokale w Bułgarii powoli się kończy.

Ustanowienie lokatorskiego prawa do przejętych przez spółdzielnie lokali zakładowych jest zwolnione z VAT. Nie dotyczy to przypadków pierwszego zasiedlenia.

W Warszawie rośnie popyt na apartamenty o powierzchni 150-300 metrów kwadratowych, których ceny sięgają 3-10 mln zł - wynika z analizy Noble Banku, przeprowadzonej wśród klientów banku.

Podatek od nieruchomości to dochód gmin. Nic dziwnego, że dbają one, aby był skutecznie egzekwowany. Niektórym wydaje się, że mogą uniknąć zapłaty, czekając na przedawnienie. Pięć lat i po sprawie.

Właściciel ma prawo podwyższyć czynsz najemcy mieszkania. Lokator może jednak zakwestionować podwyżkę, wnosząc pozew do sądu.

Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad projektem ustawy, który przewiduje, że tanie mieszkania pod wynajem będą budować prywatni inwestorzy. Sfinansują oni też infrastrukturę techniczną.

Nadal standardem w naszym kraju są nowe mieszkania oddawane do użytku w tzw. stanie deweloperskim. By w takim mieszkaniu zamieszkać, trzeba znaleźć fachowców, wydać wiele tysięcy złotych i poczekać w najlepszym przypadku kilka tygodni.