mieszkania

Komisja Przyjazne Państwo chce by z ulgi odsetkowej mogli korzystać podatnicy, którzy zaciągnęli kredyt w innym banku w celu spłacenia kredytu mieszkaniowego.

NOWE PRAWO - Do 30 kwietnia 2008 r. muszą złożyć oświadczenia podatnicy, którzy uzyskali przychody ze sprzedaży mieszkań w 2007 roku.

Członkowie spółdzielni i wspólnot będą mogli wymienić instalacje gazowe i elektryczne płacąc za nie z książeczek mieszkaniowych.

Wynajmujący, którzy rozliczają podatek dochodowy według skali tabeli podatkowej, mają prawo do obniżenia przychodu z najmu o koszt jego uzyskania. Podstawowym kosztem jest amortyzacja wynajmowanego lokalu.

WYWIAD - Konieczne jest publiczne wsparcie budownictwa mieszkań przeznaczonych na wynajem osobom, które nie mają zdolności kredytowej. W tym celu gminy powinny współpracować z deweloperami, wydzierżawiając im uzbrojony teren pod budowę.

WYWIAD. Polska ma dobre firmy budowlane. Są pieniądze, ale mamy bardzo złe procedury przetargowe. Jeśli ich nie zmienimy, historyczna szansa związana z organizacją Euro 2012 zostanie zmarnowana.

Jeśli lokal mieszkalny nie został zakupiony od osoby, która go wybudowała w ramach wykonywania działalności gospodarczej, odsetki od kredytu zaciągniętego na ten lokal nie podlegają odliczeniu od dochodu.

Ceny wywoławcze mieszkań wciąż są wysokie, ale w negocjacjach można obniżyć cenę.  Spadek cen może do połowy roku wynieść jeszcze 10 proc. - prognozują pośrednicy. W porównaniu z końcem 2006 roku obroty na rynku mieszkań spadły o 30-40 proc.

Dochód spółdzielni z wynajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe stanowi przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Jeśli będzie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, będzie wolny od CIT.

Największe zalety kredytów odnawialnych i hipotecznych łączą w sobie produkty bankowe określane mianem planów finansowych. W uproszczeniu można by powiedzieć, że jest to kredyt odnawialny zabezpieczony na hipotece lub kredyt hipoteczny rozliczany jak odnawialny.

TBS-y miały być lekarstwem na sytuację mieszkaniową osób, które są za biedne, żeby kupić własne M, i za bogate, żeby starać się o mieszkanie komunalne. Ceną miał być brak możliwości wykupienia takiego mieszkania.

Krajowa Rada przygotowała projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach. Chce przywrócić w spółdzielniach Zgromadzenia Przedstawicieli Członków. Zgodnie z obowiązującymi przepisami spółdzielcy nie mogą już wybierać swoich delegatów, a wszystkie decyzje mają podejmować sami na walnych zgromadzeniach. Powrót do spółdzielczej własności lokali to krok wstecz - uważają prawnicy.

Rynek lokalowy. Przy zakupie mieszkania na wynajem trzeba bardziej kierować się specyfiką konkretnej nieruchomości niż jej średnią ceną.