Mieszkanie trzeba kupić od osoby je budującejJeśli lokal mieszkalny nie został zakupiony od osoby, która go wybudowała w ramach wykonywania działalności gospodarczej, odsetki od kredytu zaciągniętego na ten lokal nie podlegają odliczeniu od dochodu.Ewa Matyszewska•31 marca 2008
Komentarz GP: Zdrowa korektaNieruchomości to dobra lokata na trudne czasy - tak zwykle mówią ekonomiści, zapominając dodać, że nieruchomości także mogą tanieć. Po tak dużej fali wzrostów cen, jak w poprzednich latach, musiała przyjść korekta.Roman Grzyb•20 marca 2008
Mieszkania na wtórnym rynku staniały już o 10-15 proc.Ceny wywoławcze mieszkań wciąż są wysokie, ale w negocjacjach można obniżyć cenę. Spadek cen może do połowy roku wynieść jeszcze 10 proc. - prognozują pośrednicy. W porównaniu z końcem 2006 roku obroty na rynku mieszkań spadły o 30-40 proc.Roman Grzyb•20 marca 2008
Dochód z zasobów mieszkaniowych nie podlega CITDochód spółdzielni z wynajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe stanowi przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Jeśli będzie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, będzie wolny od CIT.Ewa Matyszewska•17 marca 2008
W Warszawie mamy już rynek nabywcyDo końca roku mieszkania w projektach deweloperskich podrożeją o 5 do 10 proc. - wynika z prognoz analityków.Jacek Piasecki•11 marca 2008
Maksymalny użytek z hipotekiNajwiększe zalety kredytów odnawialnych i hipotecznych łączą w sobie produkty bankowe określane mianem planów finansowych. W uproszczeniu można by powiedzieć, że jest to kredyt odnawialny zabezpieczony na hipotece lub kredyt hipoteczny rozliczany jak odnawialny.Edyta Dobrowolska•11 marca 2008
"Gminy zadecydują o sprzedaży mieszkań"Trzy pytania do... PIOTRA STYCZNIA, wiceministra infrastruktury odpowiedzialnego za prawo mieszkaniowe - Ministerstwo Infrastruktury zapowiadało, że mieszkańcy TBS-ów będą mogli wykupić swoje mieszkania na własność. Czy takie rozwiązania prawne zostaną wprowadzone?Arkadiusz Jaraszek•05 marca 2008
Lokale z TBS-u na własnośćWłaściciele TBS-ów zdecydują o sprzedaży mieszkań ze swoich zasobów. Wykup będzie możliwy tylko po zwrocie pomocy udzielonej przez państwo. Nabytego lokalu nie można będzie sprzedać przed upływem pięciu lat.Arkadiusz Jaraszek•05 marca 2008
Komentarz GP: Czują się oszukaniTBS-y miały być lekarstwem na sytuację mieszkaniową osób, które są za biedne, żeby kupić własne M, i za bogate, żeby starać się o mieszkanie komunalne. Ceną miał być brak możliwości wykupienia takiego mieszkania.Arkadiusz Jaraszek•05 marca 2008
Krajowa Rada za powrotem spółdzielczej własności lokaliKrajowa Rada przygotowała projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach. Chce przywrócić w spółdzielniach Zgromadzenia Przedstawicieli Członków. Zgodnie z obowiązującymi przepisami spółdzielcy nie mogą już wybierać swoich delegatów, a wszystkie decyzje mają podejmować sami na walnych zgromadzeniach. Powrót do spółdzielczej własności lokali to krok wstecz - uważają prawnicy.Adam Makosz•25 lutego 2008
Nie każda inwestycja w mieszkanie przyniesie zyskRynek lokalowy. Przy zakupie mieszkania na wynajem trzeba bardziej kierować się specyfiką konkretnej nieruchomości niż jej średnią ceną.Wojciech Iwaniuk•19 lutego 2008
Kandydaci na certyfikatorów mogą już rozpocząć szkoleniaOsoby, które chcą wydawać świadectwa energetyczne, muszą odbyć szkolenia trwające co najmniej 50 godzin. Po szkoleniu trzeba rozwiązać test teoretyczny i sporządzić certyfikat. 09 lutego 2008
Jest obowiązek posiadania świadectwa energetycznego, ale nie przewidziano żadnych sankcji za jego brakWszystkie budynki wprowadzane do obrotu od 2009 roku muszą posiadać świadectwo energetyczne. Eksperci nie są jednak zgodni, czy będzie możliwa sprzedaż mieszkania bez tego dokumentu. Ustawa nie przewiduje żadnych sankcji za nieposiadanie świadectwa energetycznego.24 stycznia 2008
Brak certyfikatów może poważnie zahamować obrót nieruchomościamiZMIANA PRAWA - Ministerstwo Infrastruktury nadal nie przygotowało rozporządzeń potrzebnych do wydawania świadectw energetycznych. Nie wiadomo zatem, jak należy szkolić przyszłych rzeczoznawców. Ich brak może doprowadzić do paraliżu na rynku nieruchomości, gdyż bez certyfikatu nie będzie możliwa sprzedaż mieszkania.16 stycznia 2008
Certyfikaty energetyczne od 1 stycznia 2009 r.Od 1 stycznia 2009 r. tylko budynki mające certyfikaty energetyczne będą mogły być przedmiotem umowy sprzedaży. 15 stycznia 2008