lokal za grunt

Ustawa „lokal za grunt” weszła w życie 1 kwietnia 2021 r. Mieszkań z tego nie ma i wygląda na to, że raczej nie będzie. Wcześniej nie było zainteresowania deweloperów, teraz gminy wolą inne rozwiązania.

Miało być 2 tys. mieszkań rocznie. Na razie jest nieco ponad 30. Po półtora roku od wejścia w życie ustawa „lokal za grunt” nie działa tak, jak planowano. Zdaniem ekspertów padła ofiarą kryzysu

Powołany pierwotnie na potrzeby realizacji „Mieszkania plus” Krajowy Zasób Nieruchomości ma też udostępniać grunty pod zabudowę jednorodzinną.

Mimo że skala inwestycji z udziałem nieruchomości powiatowych może być niewielka, inwestycje te mogą się przyczynić do poprawy jakości życia mieszkańców. Tak Ministerstwo Rozwoju i Technologii argumentuje złożenie autopoprawki do procedowanego w Sejmie projektu zmian niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych. Dzięki autopoprawce powiaty będą mogły zbywać nieruchomości z rozliczeniem „lokal za grunt”.

W ciągu niemal dziesięciu miesięcy obowiązywania ustawy lokal za grunt zaledwie trzy gminy - Warta, Pińczów i Giżycko - podjęły trzy uchwały w tej sprawie. Przetarg sfinalizowano na razie tylko w pierwszej z tych miejscowości

Nowe przepisy miały rozruszać rynek mieszkaniowy. W praktyce może być to jednak bardzo trudne.

Raportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciom.

W uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniu

Program „Lokal za Grunt”, stanowiący cześć rządowego pakietu mieszkaniowego, ruszy z początkiem kwietnia br. – zapowiedział w piątek wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Ustawę powołującą program podpisał prezydent Andrzej Duda.