Elektromobilność. Rozszerzone wymagania wobec budującychInwestor zamierzający wznieść budynek, z którym związanych będzie więcej niż 10 miejsc postojowych, musi się przygotować na dodatkowe wydatki. Od 24 grudnia 2021 r. obowiązują dość rygorystyczne wymogi dotyczące konieczności uwzględniania infrastruktury ładowania w nowych obiektach. Witold Chmarzyński•21 stycznia 2022
Można budować dom do 70 m kw. bez pozwoleniaW poniedziałek, 3 stycznia 2022 r. wchodzą w życie przepisy umożliwiające budowę domów jednorodzinnych do 70 m kw. bez uzyskania pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy, w procedurze tzw. zgłoszenia z projektem budowlanym. Projekty domów do wykorzystania będą dostępne w II kw. 2022.03 stycznia 2022
Budowlanka na szczycie. Wizja chłodzenia gospodarki tonuje jednak nastrojeWedług Głównego Urzędu Statystycznego w listopadzie zauważalnie wzrosła zarówno produkcja budowlana, jak i podaż mieszkań. Od stycznia do listopada oddano ich o 5,3 proc. więcej niż rok temu. Kwitnie przede wszystkim budownictwo indywidualne realizowane głównie przez osoby fizyczne na użytek własny. Grzegorz Kowalczyk•22 grudnia 2021
Nowa nieruchomość to nie zawsze nowo wybudowany obiektA co jeszcze? Odpowiedź na to pytanie nurtuje przedsiębiorców zobowiązanych do przekazywania gminie odpadów komunalnych już od 23 września, czyli od wejścia w życie nowych przepisów czystościowych. Ministerstwo i eksperci tłumaczą, ale nie we wszystkim są zgodni.Zofia Jóźwiak•09 października 2021
Budowla może być opodatkowana jak budynek, ale nie zawszeWbrew oczekiwaniom NSA nie rozwiał wczoraj wątpliwości dotyczących kwalifikowania obiektów dla celów podatku od nieruchomości.Łukasz Zalewski•30 września 2021
Uściński: Brak kierownika budowy to przywilej, a nie obowiązek [WYWIAD]Zakładamy, że będzie kilkadziesiąt projektów domów do 70 mkw. do wyboru z całą potrzebną dokumentacją – każdy inwestor będzie mógł je pobrać za symboliczną opłatą - mówi w rozmowie z DGP Piotr Uściński, sekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.Sonia Sobczyk-Grygiel•21 września 2021
Małe firmy z branży budowlanej toną w długachKondycja najmniejszych podmiotów z sektora może utrudnić realizację zapowiadanych wielkich inwestycjiGrzegorz Kowalczyk•15 września 2021
Wielki handel nadal rośnieW I półroczu 2021 r. deweloperzy oddali ok. 130 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. To wynik podobny jak w roku ubiegłym, ale gorszy niż przed pandemią.Patrycja Otto•02 września 2021
Nowe prawo hamuje budowę drógNa trzy inwestycje dotyczące dróg ekspresowych złożono już skargi na podstawie nowych przepisów środowiskowych. Eksperci wskazują, że takie interwencje oznaczają opóźnienia liczone w miesiącach, a nawet latach. Sonia Sobczyk-Grygiel•24 sierpnia 2021
Projekt o małych domach do 70 mkw trzeba doprecyzowaćZdaniem Związku Przedsiębiorców i Pracodawców umożliwienie budowy domów do 70 mkw. na podstawie zgłoszenia może stanowić odpowiedź na obecne problemy rynku nieruchomości. ZPP uważa też, że ta liberalizacja przepisów będzie szansą dla rodzimych firm budowlanych, przede wszystkim lokalnych.Sonia Sobczyk-Grygiel•23 sierpnia 2021
Będzie łatwiej zbudować wspólny domEksperci są zgodni, że projektowane zmiany w prawie są korzystne dla kooperatyw. Będzie to jednak opcja dla osób stosunkowo zamożnych i aktywnychSonia Sobczyk-Grygiel•04 sierpnia 2021
GUNB: Do starego projektu nie zastosujemy nowego prawaKorzystając z możliwości, jakie daje mi prawo, do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę dołączyłem projekt budowlany sporządzony na podstawie dotychczasowych przepisów, tzn. obowiązujących przed nowelizacją prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r. Czy jeśli będę chciał w przyszłości wystąpić o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę, to będę musiał to robić na podstawie starych czy nowych przepisów?Leszek Jaworski•01 sierpnia 2021
Komu można przekazywać gruz z budowyProwadzę działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług budowy, remontów i rozbiórki obiektów. Działalność generuje różnego rodzaju odpady, w tym gruz budowlany i pokruszony beton. Czy mogę je przekazywać osobom fizycznym, np. do utwardzenia powierzchni czy do zatopienia w fundamentach?Bartosz Draniewicz•03 lipca 2021
Budowa trasy S2: Tunel połączy wschód z zachodemSpóźniona budowa trasy S2 w stolicy skończy się pod koniec czerwca. W GDDKiA powstaje właśnie zespół, który ma koordynować podziemne inwestycje w krajuKrzysztof Śmietana•15 czerwca 2021
Kiedy można stwierdzić nieważność pozwolenia na budowęPozwolenie na budowę wydano w sierpniu 2015 r. i w tym samym miesiącu zostało ono doręczone stronom postępowania. W październiku 2020 r. okazało się, że inwestor, który je uzyskał, nigdy nie miał prawa do nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja. Dodatkowo w postępowaniu administracyjnym nie złożył wymaganego oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Uchybienie to jawi się wręcz jako rażące naruszenie przepisów. Czy w tej sytuacji pozwolenie na budowę należy unieważnić?Aneta Fornalik•12 czerwca 2021
Czym są roboty dodatkowe i kiedy wykonawca można żądać za nie zapłatyW trakcie procesu inwestycyjnego nierzadko zachodzi potrzeba wykonania robót dodatkowych. Często wiąże się to ze zwiększeniem kosztów inwestycji.12 czerwca 2021
Ustawa deweloperska kosztowna i kłopotliwa dla branżyNowa regulacja niesie dla przedsiębiorców wiele uciążliwych obowiązków. Będą musieli np. uiszczać składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, które nie zostaną im zwrócone nawet wtedy, jeśli to klient zrezygnuje z zakupu mieszkania. Wprowadza też ścisły nadzór bankowy nad realizowanymi inwestycjamiWiktor Kotiuk•01 czerwca 2021
Polski Ład: Budowa domu bez pozwolenia na budowęJednym z założeń rządowego projektu Polski Ład jest możliwość budowy budynków o płaskim dachu i powierzchni zabudowy do 70 m2 (z poddaszem nawet do 90 m2) bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, ale po dokonaniu zgłoszenia. Projekt jest na wstępnym etapie, stąd nie są znane szczegółowe rozwiązania.29 maja 2021
SN: Budowlaniec nie może akceptować fuszerkiTo wykonawca powinien dysponować wiedzą fachową pozwalającą mu ocenić prawidłowość projektu na poziomie technologii wykonawstwa. Jeśli dostarczony mu projekt zawierał wady, powinien niezwłocznie zawiadomić o tym inwestora. Uznał tak Sąd Najwyższy w sprawie istotnej dla osób stawiających dom.Marzena Sosnowska•19 maja 2021
Osiemdziesięciolatka nie musi pilnować budowlańcówSkoro decyzja o nałożeniu opłaty dodatkowej ma charakter uznaniowy, to organ musi zbadać okoliczności sprawy – wynika z orzeczenia WSA w Gorzowie Wielkopolskim.Dorota Beker•18 maja 2021