PIT od zbycia nieruchomości zależy od momentu nabycia mieszkania lub domu. Do 31 grudnia 2011 r. obowiązują trzy tryby rozliczania zbycia nieruchomości, natomiast od 2012 r. podatnicy będą musieli pamiętać o dwóch sposobach opodatkowania.
Do końca 2011 r. obowiązują trzy reżimy opodatkowania zbycia nieruchomości. Każdy zależy od momentu nabycia sprzedawanego mieszkania lub domu. Dla rozliczeń PIT kluczowe są: 31 grudnia 2006 r., okres 2007–2008, 1 stycznia 2009 r. Od początku 2012 r. nadal będą obowiązywać dwa sposoby opodatkowania. Zawsze to jeden mniej niż teraz.
Dwukrotne zmiany
W ostatnich latach ustawodawca aż dwa razy zmieniał zasady opodatkowania PIT nieprofesjonalnego obrotu nieruchomościami. Marek Kolibski, doradca podatkowy, partner w Kolibski Nikończyk Dec & Partnerzy, wyjaśnia, że za każdym razem utrzymywano prawa nabyte dla tych, którzy nabyli nieruchomości pod rządami danych przepisów, i dlatego obecnie obowiązują aż trzy reżimy opodatkowania tego obrotu. Jedynym kryterium stosowania danego reżimu jest data nabycia nieruchomości.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.