Aby skorzystać ze zwolnienia w PIT, skutkiem sprzedaży gruntów, wchodzących w skład gospodarstwa rolnego nie może być utrata ich charakteru rolnego.
Ulga w PIT przepada, gdy intencją sprzedającego jest zwiększenie atrakcyjności działki, która będzie traktowana przez kupującego jako lokata kapitału. Tak będzie, nawet jeśli po sprzedaży w dalszym ciągu grunt jest użytkowany w celach rolniczych, ale sprzedający uzyskał prawne możliwości zabudowy mieszkalnej.
W rozpatrywanej przez NSA sprawie podatnik sprzedał nieruchomość rolną. Organ ustalił, że transakcja powinna być opodatkowana PIT, gdyż działka utraciła charakter rolny w momencie sprzedaży. Tym samym, nie można skorzystać z ulgi określonej w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 z późn.zm.). Podatnik wykazał jednak, że za zgodą nowych właścicieli nadal, po sprzedaży, prowadzi na tej działce gospodarstwo rolne. To dowodzi braku utraty charakteru rolnego.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.