Niektóre miasta, takie jak Warszawa, twierdzą, że pustostany są opodatkowane według najwyższej stawki, tak jak obiekty działalności gospodarczej. Inne, takie jak Częstochowa i Łódź, uważają, że w tym zakresie stosuje się stawkę właściwą dla mieszkań.
Jeszcze inne gminy wolą śledzić sytuację i analizować orzecznictwo. Niektóre oczekują stanowiska Ministerstwa Finansów albo postulują o doprecyzowanie przepisów.
Zamieszanie powstało po uchwale Naczelnego Sądu Administracyjnego z 21 października 2024 r. (sygn. akt III FPS 2/24), a raczej po opublikowaniu jej pisemnego uzasadnienia.
Co orzekł NSA w sprawie pustostanów?
Zasadniczo sama uchwała dotyczyła przedsiębiorców, którzy w ramach działalności gospodarczej wynajmują mieszkania na cele mieszkaniowe. NSA potwierdził w niej, że podatek od takich lokali jest według najniższej stawki. To ucieszyło przedsiębiorców, bo oznaczało, że płacą od nich prawie 30-krotnie niższy podatek. Na przykład w 2025 r. jest to maksymalnie 1,19 zł za 1 mkw. mieszkania (art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych), a nie 34 zł za 1 mkw. (art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy).
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.