Obniżoną stawkę VAT na remonty i roboty konserwacyjne stosuje się, gdy dotyczą one obiektów budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (19800/10) wyjaśniło zasady stosowania stawek VAT w zakresie usług remontowych i modernizacyjnych. Od 1 stycznia 2011 r. obniżona stawka VAT – obecnie jest to 8 proc. – ma zastosowanie tylko w przypadku obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Jak wyjaśniło Ministerstwo Finansów, regulacje ustawy o VAT umożliwiają jej stosowanie nie tylko w przypadku dostawy, ale również do remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy, jeżeli usługi te dotyczą obiektów zaliczonych do budownictwa społecznego.
Do budownictwa społecznego zalicza się budynki mieszkalne jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 mkw. oraz lokale mieszkalne, których powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 mkw. W przypadku przekroczenia tych limitów zastosowanie mają dwie stawki podatku, tj. obniżona (8 proc.) i podstawowa (23 proc.). Także zgodnie par. 7 ust. 1 pkt 2 i 3 rozporządzenia wykonawczego do ustawy o VAT z 22 grudnia 2010 r. (Dz.U. nr 246, poz. 1649) wykonywanie robót konserwacyjnych nadal jest opodatkowane obniżoną stawką, jeżeli zakres przedmiotowy tych robót dotyczy obiektów budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.