Wynajmujący może refakturować na najemcę koszty mediów (np. gazu, wody) i stosować do nich stawki właściwe dla sprzedaży poszczególnych świadczeń. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie.
Skarżący jest właścicielem nieruchomości, czynnym podatnikiem VAT. Do jego obowiązków jako uzyskującego przychody z najmu należy wystawianie faktur sprzedaży VAT dla najemców. Wynika to z zawartych umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w nieruchomości. Najemcy opłacają czynsz, a oprócz tego płacą za wywóz nieczystości, pobór wody, odprowadzanie ścieków komunalnych, gaz, energię elektryczną i cieplną. Wynajmujący odsprzedaje (refakturuje) im te usługi. Spór dotyczył tego, czy może stosować stawki VAT właściwe dla poszczególnych usług, a więc np. dla poboru wody i wywozu śmieci – 8 proc., a dla sprzedaży energii i gazu – 23 proc. Skarżący twierdził, że ma prawo wskazać na fakturach (refakturach) stawki właściwe dla dostaw poszczególnych mediów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.