Spółka prowadzi działalność w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań (w budynkach wielorodzinnych). Podpisuje z klientami umowy rezerwacyjne, a klienci uiszczają na rachunek opłaty rezerwacyjne. W przypadku zakupu taka opłata zaliczana jest na poczet zapłaty za lokal. Kiedy uiszczający opłatę nie zdecyduje się na zakup, ta przepada. Własność lokalu przechodzi na kupującego w momencie podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Kiedy trzeba rozpoznać obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania opłaty rezerwacyjnej?
Obowiązek w VAT powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Jeżeli wcześniej otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.