Spółka kupiła nieruchomość zabudowaną budynkiem. Umowa przewidywała, że kupującemu przysługują uprawnienia wynikające z rękojmi za wady fizyczne nieruchomości w tym budynku. Jednocześnie w umowie ustalono, że spółka może usunąć wady na koszt sprzedającego. Powstało pytanie, czy rozliczenie pomiędzy stronami z tytułu rękojmi podlega opodatkowaniu VAT.
Organ podatkowy przypomniał, że na potrzeby rozliczeń VAT dostawą towarów jest przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel. Natomiast każde świadczenie niebędące dostawą towarów, polegające na działaniu, zaniechaniu lub tolerowaniu czyjegoś zachowania, stanowi co do zasady usługę w rozumieniu ustawy o VAT (t.j. Dz.U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Muszą być jednak spełnione łącznie dwa warunki. Po pierwsze, w następstwie zobowiązania, w wykonaniu którego usługa jest świadczona, druga strona, czyli nabywca, jest bezpośrednim beneficjentem świadczenia. Po drugie, świadczonej usłudze odpowiada świadczenie wzajemne ze strony nabywcy, tj. wynagrodzenie.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.