Forma wynajmu tj. na cele prywatne czy w ramach działalności decyduje o sposobie jego opodatkowania. Więcej możliwości wyboru mają tutaj przedsiębiorcy, przy czym i dla nich obecnie korzystniejszy od zasad ogólnych może być ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, choć i tutaj pojawią się kontrowersje.
Podatnik PIT może rozliczać najem w ramach działalności gospodarczej lub jako osoba prywatna. W tym drugim przypadku może rozliczać się z fiskusem wyłącznie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, tj. podatkiem przychodowym (bez możliwości uwzględniania kosztów). Z kolei prowadząc działalność gospodarczą mamy do wyboru aż trzy formy opodatkowania najmu: podatek zryczałtowany, zasady ogólne – czyli skala podatkowa, oraz 19 proc. podatek liniowy. Brak wyboru określonej formy opodatkowania narzuca obowiązek rozliczenia wynajmu w ramach działalności gospodarczej skalą podatkową.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.