Nabywca, który dostał nieruchomość w spadku, nie musi płacić podatku od jej zbycia, jeśli wcześniej spadkodawca zobowiązał się, że sprzeda ją w określonym terminie, a spadkobierca dotrzymał tego zobowiązania – orzekł wczoraj NSA.
Chodziło o sytuację, w której ojciec podatniczki kupił 11,5 ha gruntów. Po upływie pięciu lat od nabycia, a dokładnie w maju 2011 r., zawarł umowę przedwstępną ich sprzedaży. Zobowiązał się w umowie ze spółką (zawartej w formie aktu notarialnego), że transakcja zostanie przeprowadzona najpóźniej 5 maja 2013 r. Problem w tym, że w lipcu 2011 r. zmarł.
Majątek po nim odziedziczyli córka i syn (po połowie). Stali się oni współwłaścicielami powyższego gruntu i przeszło na nich zobowiązanie ojca. Córka zastanawiała się więc, czy dotrzymanie umowy przedwstępnej spowoduje, że będzie musiała zapłacić podatek dochodowy. Od nabycia spadku (2011 r.) do sprzedaży działki (2013 r.) nie minie bowiem pięć lat. A zgodnie z ustawą o PIT sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku, dopiero gdy odbędzie się po upływie właśnie takiego okresu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.