Mieszkanie lub inna nieruchomość, które są przedmiotem najmu, muszą być co pewien czas remontowane lub nawet modernizowane. Im większy zakres niezbędnych prac, tym wyższe koszty.
Optymalne przygotowanie finansowania remontu lub modernizacji wynajmowanej nieruchomości zależy od kilku czynników. Jeśli właściciel nieruchomości nie ma własnych środków na pełne sfinansowanie przedsięwzięcia, musi sięgnąć po pożyczki lub kredyty. W takim przypadku istotne będą zarówno źródła i wysokość uzyskiwanych przez niego dochodów (ustalenie zdolności kredytowej przez bank), jak i stan posiadanych już zobowiązań wobec banków oraz innych instytucji kredytujących.
Dochody i kredyt
Koszt remontu lub modernizacji wynajmowanej nieruchomości zależy zarówno od zakresu przewidzianych prac, ceny niezbędnych materiałów oraz usług fachowców, jak i wydatków na obsługę pożyczki lub kredytu. Te z kolei mogą być uzależnione pośrednio zarówno od jakości zabezpieczeń, jakie kredytobiorca może zaoferować bankowi czy innej instytucji pożyczkowej, jak i jego kondycji finansowej.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.