rynek wtórny

Dane o sprzedaży majowej z największych aglomeracji pokazują, że mamy zmianę na rynku mieszkaniowym. Zdaniem jednych znaczącą. Zdaniem drugich, niekoniecznie. Rynkiem ciągle rządzą kupujący. Pytanie czy to jeszcze długo potrwa?

Średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym zaczęły spadać we wszystkich dużych polskich miastach. Wyjątkiem jest Łódź, paradoksalnie być może dlatego, że tamtejsze mieszkania są znacznie tańsze niż na pozostałych rynkach.

Resort rozwoju opublikował założenia do projektu ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym „Pierwsze klucze”. Eksperci zarzucają mu brak istotnych informacji, niejasność i spóźnienie. Wsparcie, które jest uzasadniane wysokimi stopami pojawia się, gdy popyt na kredyty hipoteczne odbudował się, a eksperci spodziewają się obniżek stóp procentowych.

Minister Krzysztof Paszyk podczas konferencji przedstawił nową, rządową strategię mieszkaniową. To program "Pierwsze klucze". Strategia zakłada, że co najmniej 2,5 mld zł od tego roku będzie przeznaczone na społeczne i komunalne mieszkania. Dodatkowo będzie można skorzystać z pomocy przy kupnie lokum na rynku wtórnym.

Metrohouse i Credipass przeanalizowały pięć największych polskich miast pod względem transakcji sprzedaży mieszkań. Z raportu wynika, że ceny wciąż rosną. Tylko w jednym z miast jest taniej niż przed kwartałem.

Od czasu ogłoszenia programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” kurczy się nie tylko oferta na rynku pierwotnym, ale i wtórnym. Ceny idą w górę.

Przybywa ofert sprzedaży mieszkań, wyraźnie spada liczba transakcji, jednak ceny się trzymają. Najgorsze perspektywy mają mniejsze ośrodki.

Dwa lata po wykryciu w Wuhanie pierwszego przypadku COVID-19 jesteśmy znacznie mądrzejsi – ale nie wszechwiedzący.