prawo budowlane

Konsultowany projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego ma ułatwić i przyspieszyć proces inwestycyjny zarówno przedsiębiorcom, samorządom jak i obywatelom - ocenił w Gdańsku wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski.

Inwestor wystąpił do prezydenta miasta z wnioskiem o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Organ architektoniczno-budowlany odmówił zatwierdzenia projektu i wydania pozwolenia na budowę. Uznał bowiem, że projekt przedstawia w istocie budynki wielorodzinne, co jest niezgodne z ustaleniami planu miejscowego, gdyż teren inwestycji znajduje się w obszarze zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Czy ta decyzja jest prawidłowa?

Na takie niebezpieczeństwo zwraca uwagę Ministerstwo Spraw Zagranicznych. Wątpliwości budzą propozycje dotyczące inwestycji celu publicznego.

- Kodeks budowlany wzmocni planowanie przestrzenne, co da przewidywalność inwestowania. Mówiąc wprost, ludzie będą mieć wreszcie świadomość, co może powstać za ich oknem - mówi w wywiadzie dla DGP Tomasz Żuchowski, wiceminister infrastruktury i budownictwa.

Nadzór budowlany ma prawo interweniować również w przypadku tych obiektów i robót budowlanych, które nie wymagają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, ale stwarzają zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi, mienia lub środowiska – uznał Naczelny Sąd Administracyjny.

Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.) stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor, właściciele oraz użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.

Nadzór budowlany ma interweniować także w przypadku robót budowlanych i obiektów, które nie wymagają pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia, ale są niebezpieczne.

Przygotowanie kodeksu urbanistyczno-budowlanego, który ma przyspieszyć realizację projektów rewitalizacyjnych w Polsce – zapowiedział minister infrastruktury i budownictwa Andrzej Adamczyk w Wałbrzychu (Dolnośląskie) na IV Kongresie Rewitalizacji Miast.

Zdaniem dyrektora gdańskiego Muzeum II Wojny Światowej prof. Pawła Machcewicza, placówka ta mogłaby zostać otwarta w lutym przyszłego roku. Dodał, że taki termin jest możliwy, jeśli działanie placówki „nie zostanie przerwane, zakłócone”.

Zapewnienie przejrzystych i konkurencyjnych zasad wyboru koncesjonariusza z jednoczesną gwarancją dopuszczalnej prawem unijnym elastyczności tego postępowania zakłada uchwalona w poniedziałek przez Sejm ustawa o umowach koncesji na roboty budowlane lub usługi.

Zamiar rozpoczęcia prac rozbiórkowych należy zgłosić do starostwa powiatowego (urzędu miasta). Nie zawsze konieczne jest uzyskanie pozwolenia. Nie wymagają tego m.in. rozbiórki niewielkich altan, wiat, przydomowych oranżerii oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.

Miało być prościej i szybciej. Okazało się jednak, że inwestorzy nie potrzebują takich ułatwień: resort infrastruktury planuje rezygnację z uproszczonej procedury wznoszenia budynków.

We wrześniu powinien być ogłoszony przetarg na budowę Muzeum Pamięci Sybiru w Białymstoku - poinformował PAP magistrat. Muzeum ma być ogólnopolską placówką zajmującą się m.in. tematyką wywózek Polaków na Wschód. Koszt inwestycji szacowany jest na 30 mln zł.

Decydujące znaczenie ma przy tym uchwała sejmiku województwa, która nie zakazuje takich działań. Tak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Prowadzenie prac przez inwestora, mimo trwającego postępowania sądowego, odbywa się na jego ryzyko, ponieważ ewentualne przywrócenie stanu poprzedniego będzie obciążać właśnie jego.

Wybuch gazu, pożar, powódź, uszkodzenie budynku przez pojazd, czy wreszcie zaniedbania na etapie prac budowlanych a nawet błędy w dokumentacji budowlanej – to tylko przykłady przyczyn katastrof budowlanych. Jak postępować, gdy dojdzie do katastrofy? Prawo budowlane dokładnie określa zasady postępowania w takiej sytuacji.

Konsulat honorowy Szwecji rozpoczął w poniedziałek działalność w Katowicach. To czwarta, po Gdańsku, Krakowie i Wrocławiu, taka placówka w Polsce. Honorowym konsulem został przedsiębiorca Arkadiusz Hołda. Konsulat ma wzmocnić polsko-szwedzką współpracę np. w dziedzinie innowacji.

Powołanie rady ekspertów, pracującej nad optymalizacją budowy dróg, przygotowanie nowych zasad technicznych inwestycji i umożliwienie samorządom współfinansowania budowy dróg krajowych – to przykłady rekomendacji, przedstawione we wtorek na branżowej konferencji w Kielcach.

Jasne i przejrzyste zasady zawierania umów koncesji na roboty budowlane i usługi, najlepszy możliwy stosunek jakości do ceny koncesji i zwiększenie swobody zamawiającego - to główne założenia przyjętego we wtorek przez rząd projektu ustawy o umowach koncesji na roboty budowlane.