Co może, a czego nie może zarząd wspólnoty mieszkaniowej
W regulaminie wspólnoty mieszkaniowej
istnieje zapis pozwalający występować
zarządowi samodzielnie w jej imieniu do sądu z
powództwem o zasądzenie zaległych opłat.
Czy jest on legalny, czy konieczna jest każdorazowa
uchwała wspólnoty udzielająca
pełnomocnictwa do wytoczenia powództwa o
zapłatę? – pyta pan Janusz. – A
jeśli zarząd uzyska korzystny dla siebie wyrok, to
czy może wystąpić do komornika o
przeprowadzenie egzekucji z wyroku bez odrębnej
uchwały wspólnoty udzielającej mu
pełnomocnictwa do wystąpienia? – zastawia
się czytelnik. Wspólnota nie podjęła
też uchwały odnośnie do zawarcia umowy przez
zarząd z adwokatem na reprezentację procesową
jej spraw. – Czy taka umowa nie przekracza zakresu
zwykłego zarządu, a jeśli tak, to czy adwokat
występujący w sprawie powoduje
nieważność postępowania? –
pyta.