NIERUCHOMOŚCI PORADY

Dom na wsi jest marzeniem wielu Polaków. Posiadając niewiele ponad 20 tysięcy złotych można stać się posiadaczem takiej nieruchomości. Jednak należy nastawić się na oferty w złym stanie technicznym lub nawet do rozbiórki.

Klient zarabiający przy pomocy kredytu mieszkaniowego – ta sytuacja na pierwszy rzut oka może wydawać się nierealna. Trudno się temu dziwić, ponieważ to bank jest stroną umowy kredytowej, która czerpie zyski.

Sprzedający mieszkania przywiązują coraz większą wagę do opisu nieruchomości. Aby się wyróżnić spośród tysięcy podobnych ogłoszeń potrzebny jest solidny opis oferty.

Po upływie 30 lat posiadacz gruntu, korzystający z niego jak właściciel, może go prawnie przejąć. W 10-krotnie krótszym terminie można zaś stać się właścicielem rzeczy ruchomych, chyba że posiada się je w złej wierze.

Wybór działki to na pewno najpoważniejsza decyzja poprzedzająca budowę domu. Jeśli będzie przemyślana i w pełni świadoma, unikniemy wielu niepotrzebnych problemów – pisze Krzysztof Jóźwiak z portalu RynekPierwotny.com.

Po raz trzeci doradcy agencji nieruchomości Metrohouse wytypowali rejony Gdańska, które zdaniem ich klientów są najmniej pożądanym miejscem do zamieszkania.

Niemal trzydzieści lat temu kupiliśmy z żoną nieruchomość na umowę bez notariusza. Czas płynął, nic się nie działo, więc nie podejmowaliśmy żadnych działań. Starzejemy się jednak i chcielibyśmy już dopełnić formalności i stać się pełnoprawnymi właścicielami. Co powinniśmy zrobić w tym celu – pytają nasi czytelnicy.

Spółdzielcy coraz częściej starają się zmieniać swoje prawo do lokalu we własność po to, by w ich budynkach powstały wspólnoty zamiast spółdzielni. Problemem jest jednak majątek, którego nie mogą łatwo zabrać ze sobą.

Osoby, które nabyły lokal wykorzystywany do celów mieszkalnych za pieniądze ze sprzedaży innej nieruchomości, nie zapłacą PIT. Muszą natomiast złożyć informację do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.

Zawarcie umowy dzierżawy na czas oznaczony wyklucza możliwość jej wypowiedzenia przed upływem zastrzeżonego terminu. Właściciel może jednak zerwać kontrakt w razie np. zwłoki w opłacie czynszu

Budowa domu czy generalny remont mieszkania mocno nadszarpują domowe budżety. W sukurs podatnikom idzie fiskus, który pozwala na zmniejszenie związanych z tym wydatków nawet o 35 tysięcy złotych.

Strony powinny precyzyjnie określić m.in. całkowitą cenę nieruchomości, termin ukończenia robót i standard wykończenia. Klient może zażądać również od dewelopera ustanowienia rachunku powierniczego.

Banki mają mocno zróżnicowane podejście do osób uwięzionych w swoich mieszkaniach przez kredyt hipoteczny we franku. W niektórych instytucjach da się w miarę swobodnie uwolnić, w innych jest to niemal niemożliwe.

Planowanie wakacyjnego urlopu nie powinno ograniczać się tylko do wyboru miejsca wypoczynku i organizacji wyjazdu. Istotne jest także zadbanie o bezpieczeństwo naszego lokum podczas kilkunastodniowej nieobecności. Zwykle pamiętamy o tym, by pozamykać okna, zakręcić zawory z wodą, czy włączyć alarm. Gorzej z ubezpieczeniami.

Na prywatnej działce mogą zostać umieszczone urządzenia przesyłowe. Czy właściciel może żądać od przedsiębiorstwa energetycznego ustanowienia służebności przesyłu?