NIERUCHOMOŚCI AKTUALNOŚCI

Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia, spadła w październiku br. o 8,1% r/r do 12.208 szt., a w ujęciu miesięcznym zmniejszyła się o 7,5%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS) w komunikacie.

Niskie stopy procentowe zachęcają do inwestowania w biura i handel.

Właściciele i najemcy osiągający niskie dochody mogą się starać o dodatek na pokrycie części kosztów utrzymania zajmowanego mieszkania. Od przyszłego roku będzie można otrzymywać dopłaty do wydatków za prąd.

Mieszkanie na wynajem to opłacalna inwestycja, ale nie sposób na szybkie pieniądze - ocenia ekonomistka Monika Kurtek. Kupując lokal z myślą o przyszłych najemcach wciąż można zarobić - najwięcej w dużych miastach. W Gdańsku, Łodzi i Warszawie nawet ponad 4 procent rocznie.

Prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę wprowadzającą Mieszkanie dla Młodych - sztandarowy program rządu Donalda Tuska, który zakłada system dopłat do zakupu pierwszych mieszkań dla rodzin i singli.

Działania rządu na rynku mieszkaniowym często prowadzą do patologii, a czasami do potężnego kryzysu. Krach finansowy roku 2008 wynikał między innymi ze wspieranych przez rząd USA programów budowy mieszkań „dla każdego”, z czego skorzystali przede wszystkim banksterzy, którzy zarobili na tym miliardy dolarów dzięki stworzeniu rynku toksycznych instrumentów pochodnych powiązanych z rynkiem mieszkaniowym.

Senatorowie nie wnieśli żadnych poprawek do rządowego projektu ustawy powołującej do życia nowy program wsparcia mieszkalnictwa – Mieszkanie dla Młodych (MdM). Teraz ustawą o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, która ma wejść w życie już na początku 2014 r., ponownie zajmie się Sejm.

Senat przyjął bez poprawek ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania. Jest ona realizacją rządowego programu Mieszkanie dla Młodych i zakłada dopłatę do wkładu własnego, potrzebnego do zaciągnięcia kredytu na zakup pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym.

To będą mieszkania dla zamożnych. Państwo im pomoże - tak rządowy projekt dofinansowania z budżetu państwa kupna pierwszego własnego lokum ocenia prezes Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa.

Uchwalona niedawno przez Sejm ustawa o pomocy państwa przy zakupie pierwszego mieszkania przez ludzi młodych, znana pod popularnym tytułem „Mieszkanie dla młodych”, przez kolejne 5 lat będzie wspierać młodych Polaków oraz krajową mieszkaniówkę kilkusetmilionowymi w skali roku dopłatami do kredytów. Na ile następca Rodziny na Swoim okaże się efektywny, przekonamy się już w połowie przyszłego roku – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Rządowy pomysł wspierania wynajmu mieszkań potrzebny jak najszybciej. Jeśli ruszy później niż w przyszłym roku, gdy sytuacja na rynku nieruchomości się ustabilizuje, może to podbić ceny mieszkań. Z tego powodu czas pomocy państwa powinien być ograniczony. Obecnie Bank Gospodarstwa Krajowego wraz z Ministerstwem Finansów pracują nad stworzeniem Funduszu Mieszkań na Wynajem.

Wysokość stopy procentowej banku centralnego wpływa na wartość stawki WIBOR, która stanowi punkt wyjścia do ustalania wysokości oprocentowania hipotecznych kredytów złotowych. Oprocentowanie to wpływa z kolei na poziom kosztów i rat kredytu, a tym samym determinuje wysokość wyliczanej przez banki zdolności kredytowej.

Polacy coraz częściej od polski murowanej, wolą tą wykonaną z tradycyjnych surowców. Nic dziwnego więc, że jak gwałtownie przybywa firm, które udowadniają, że sformułowania nowoczesne i drewniane mogą iść ze sobą w parze.

Za pensję możemy kupić coraz większy "kawałek" mieszkania - rośnie zdolność nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym - wynika z analiz portalu domy.pl.

Rząd chce pomóc deweloperom a nie młodym bez mieszkań - tak o projektowanej ustawie o pomocy państwa w kupnie pierwszego lokum mówi Ryszard Kowalski, prezes Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa.

Liczba licytacji nieruchomości rośnie, bo Polacy mają problemy ze spłatą długów zaciągniętych jeszcze przed kryzysem, a hipoteki coraz częściej są używane jako zabezpieczenie spłaty należności.