Wydawanie dzienników budowy wolne od podatkuPrezydent miasta, przekazując dzienniki budowy inwestorom, działa jako organ władzy publicznej. Nie podlega więc VAT – potwierdził dyrektor katowickiej izby skarbowej.Agnieszka Pokojska•22 października 2015
Strach przed bezpiecznym najmemZ setek tysięcy Polaków wynajmujących mieszkania znikoma część decyduje się na zawieranie umów, które pozwalają na szybkie pozbycie się uciążliwych lokatorów. Fundusz Mieszkań na Wynajem zmienia ten standard.Małgorzata Kwiatkowska•22 października 2015
Podatek od nieruchomości zależy od rodzaju pomieszczeniaPan Zbigniew zbudował w tym roku dom i go wykończył. Budynek ma spadzisty dach, ale poddasze jest użytkowe (ze skosami). Ponadto podatnik lubi sufity podwieszane obniżające niektóre części wybranych pomieszczeń (np. łazienka) do 2 metrów, licząc od podłogi. Musi teraz złożyć informację na podatek od nieruchomości. – Jak mam policzyć podatek od domu? Czy przyjąć powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian – pyta pan ZbigniewŁukasz Zalewski•19 października 2015
Jakie podatki płacimy przy zakupie nieruchomościTEZA: Podatkowi od czynności cywilnoprawnych nie podlegają umowy sprzedaży rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym lub upadłościowym.19 października 2015
Czy za rok zabraknie środków na MdM?Jeszcze niedawno przedwczesne wyczerpanie funduszy na dopłaty z MdM-u, było mało prawdopodobne. Po wrześniowej modyfikacji programu Mieszkanie dla Młodych, sytuacja jest już zupełnie inna. 17 października 2015
Obliczanie metrażu mieszkań: Główny geodeta apeluje o rozwiązanie problemu„Dostrzegając wagę problemu związanego z różnymi zasadami określania powierzchni użytkowych lokali, zwróciliśmy się do resortu infrastruktury o przeanalizowanie sprawy” – poinformowało nas biuro Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Chodzi o opisany przez DGP bałagan legislacyjny, dotyczący określania powierzchni użytkowej nowo powstałych lokali posiadających antresole.Anna Krzyżanowska•16 października 2015
Ten sam lokal - różne powierzchnie użytkowe. Deweloperzy zagubieni w metrażuCzy ten sam lokal może mieć różne powierzchnie użytkowe: inną w zatwierdzonym projekcie budowlanym, a inną w księdze wieczystej? Okazuje się, że tak, w dodatku różnice bywają znaczneAnna Krzyżanowska•14 października 2015
Jak zabezpieczyć roszczenia z umowy najmu lokalu? Praktyczny poradnik dla wynajmującegoUmowy najmu lokalu są powszechnie i często zawieranymi umowami cywilnoprawnymi. W przypadku umów najmu, których przedmiotem jest lokal mieszkalny, wpływ na statystyki ma przede wszystkim brak gwarancji zatrudnienia czy trudności w uzyskaniu kredytu na skutek braku tzw. zdolności kredytowej, co znacznie utrudnia realizację marzeń o własnym „M”. 12 października 2015
5 finansowych pułapek przy zakupie mieszkaniaNie 10 proc., a nawet 20 proc. ceny mieszkania trzeba mieć w gotówce, aby kupić mieszkanie na kredyt. Przy wyborze wymarzonych czterech kątów łatwo też zapomnieć o ważnych kosztach, które trzeba ponieść zarówno przy zakupie, jak i potem - będąc już właścicielem. Lion’s Bank przestrzega przed popełnieniem 5 kosztownych błędów przy zakupie własnego „M”.11 października 2015
Czy osoba w konkubinacie ma prawo wstąpić w najem mieszkania po zmarłym partnerze?Więź emocjonalna, uczuciowa i gospodarcza trwająca 25 lat to wystarczający powód do wstąpienia w najem mieszkania po zmarłym konkubencie – orzekł Sąd Rejonowy w Gliwicach.10 października 2015
I student, i właściciel powinni zabezpieczyć wynajmowane mieszkanieZbliżający się nowy rok akademicki to czas, w którym studenci szukają lub wprowadzają się do nowych, głównie wynajmowanych, mieszkań. Jak wynika z raportu „Jak mieszkają Polacy” dotyczy to ok. 70% młodych osób . Studenci nie zawsze jednak pamiętają o ubezpieczeniu nieruchomości i jego wyposażenia, podobnie jak właściciele. 10 października 2015
Za korzystanie z gruntu należy się wynagrodzeniePani Karolina odziedziczyła po matce gospodarstwo rolne. – Prace polowe znacznie utrudnia znajdujący się na działce wodociąg – mówi czytelniczka. Co gorsza, tracę pokaźną część ziemi i często mają miejsce awarie. Na mój teren wchodzą obce osoby bez żadnego pozwolenia! Dowiedziałam się, że sieć należy do gminy. Rozumiem, że nie ma możliwości, aby wodociąg został przeprowadzony gdzie indziej. Ale chyba powinnam dostać odszkodowanie za takie niedogodności – zastanawia się pani Karolina. Jan Ludwikowski•08 października 2015
Gorączka ziemi rolnej: W nowym roku trudniej będzie uzyskać dostęp do gruntówZainteresowani transakcją uwijają się z zakupami. Chcą zdążyć, zanim w życie wejdą przepisy, które znacznie utrudnią dostęp do gruntów. Gorąca atmosfera sprawia, że ceny wzrosły o połowę. W przyszłym roku znów spadnąMałgorzata Kwiatkowska•08 października 2015
MdM bije rekord. Bo dostał wspomaganieDopłaty do kredytów na lokale z drugiej ręki tchnęły w program nowe życie. Do ponad 56,5 proc. wzrosło we wrześniu wykorzystanie tegorocznego budżetu programu dopłat do kredytów Mieszkanie dla Młodych. W porównaniu do sierpnia, kiedy budżet był wykorzystany w 47,7 proc., daje to wzrost o 8,8 pkt proc. Małgorzata Kwiatkowska•07 października 2015
Budownictwo kredytuje się pensjami9 proc. zatrudnionych otrzymało wynagrodzenie z opóźnienieniem, a 4 proc. – wcale. Oznacza to, że ok. 2 mln osób doświadczyło problemów z uposażeniem. Tak wynika z badania wykonanego na zlecenie BIG InfoMonitorPatrycja Otto•07 października 2015
Wspólnoty mieszkaniowe: Ustawa o własności lokali nie wyłącza instrumentów k.p.c.Członkowie wspólnoty mieszkaniowej mogą wytoczyć powództwo o ustalenie nieistnienia jej uchwały, korzystając z art. 189 kodeksu postępowania cywilnego – stwierdził Sąd Najwyższy.Michał Culepa•07 października 2015
Oszuści uderzają w deweloperów: Przestępcy podszywają się pod generalnych wykonawcówPrzestępcy wyłudzający pieniądze na dużą skalę upatrzyli sobie nowy cel. Podszywają się pod generalnych wykonawców i proszą o dokonanie wpłat na rzekomo nowe kontoAnna Krzyżanowska•06 października 2015
Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika? Sprawdź, o czym nie możesz zapomniećNie zawsze jest tak, że możemy osobiście dokonać zakupu bądź sprzedaży nieruchomości. Wtedy z pomocą przychodzi występująca w prawie cywilnym instytucja pełnomocnictwa. Warto jednak sprawdzić, o czym nie można zapomnieć, jeżeli zdecydujemy się ustanowić pełnomocnika, który w naszym imieniu zawrze umowę sprzedaży nieruchomości.29 września 2015
U deweloperów bez zmian – progres na wszystkich frontachTradycyjnie w trzecim tygodniu miesiąca GUS opublikował najnowsze statystyki, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego, tym razem w pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku. Kolejne miesięczne informacje nie różnią się od siebie o tyle, że systematycznie sygnalizują poprawę statystyk pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki.26 września 2015
Umowa sprzedaży mieszkania musi być zawarta u notariuszaPani Bożena zamierza kupić mieszkanie na rynku wtórnym. – Wszystko zostało już tak naprawdę dopięte na ostatni guzik. Właściciel zaproponował jednak, żeby umowę sprzedaży zawrzeć na razie ustnie, bo nie ma to znaczenia – ja i tak formalnie stanę się właścicielką. Bardzo nalega, więc zaczęło mnie to niepokoić. Ale może niepotrzebnie? Wydaje mi się jednak, że powinnam żądać umowy na piśmie – zastanawia się czytelniczka.Maria Kuźniar•23 września 2015