Jak nabyć nieruchomość w przetargu od gminy lub od komornikaW ogłoszeniach przetargowych gmin i dotyczących licytacji komorniczych można znaleźć atrakcyjne nieruchomości – w tym przeznaczone pod działalność gospodarczą. Zaletą ich nabycia jest to, że kupujący nie ponoszą odpowiedzialności za zaległe zobowiązania finansowe byłego właściciela.Teresa Siudem•20 października 2009
Wzrosną czynsze w centrach handlowychPo 2010 roku w Polsce powstanie o połowę mniej centrów handlowych niż w tym roku. Szykuje się twarda walka o wolne lokale. Czynsze wzrosną do nawet 100 euro za metr kwadratowy.Patrycja Otto•19 października 2009
Jak rozliczyć mieszkanie lub dom nabyte w spadkuNajbliższa rodzina ma najwięcej przywilejów podatkowych związanych z dziedziczeniem mieszkania lub domu. Dotyczy to także nabywanego jednocześnie ich wyposażenia. Ma też ulgi w przypadku, gdy tak nabytą nieruchomość sprzeda komuś innemu z rodziny. Inni spadkobiercy mogą natomiast skorzystać z ulgi mieszkaniowej.Marek Kutarba•16 października 2009
Sprzedaż lokalu darowanego jest zwolniona od podatkuPodatnik, który sprzedaje mieszkanie otrzymane w darowiźnie przed 2007 rokiem, nie zapłaci PIT od uzyskanego przychodu.16 października 2009
Euro 2012: właściciele już nie zablokują inwestycjiWywłaszczenie z nieruchomości nastąpi jednocześnie z decyzją o lokalizacji inwestycji. Właściciele otrzymają odszkodowania wyższe o 5 proc., jeżeli nie będą się odwoływać od wyceny. Wypłata odszkodowania nastąpi w ciągu 14 dni od dnia, w którym uzgodniono jego wysokość.Arkadiusz Jaraszek•15 października 2009
Sprzedaż mieszkania bez świadectwa energetycznego nadal jest możliwaOd dziś wszystkie domy i mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym powinny mieć świadectwo energetyczne. Do 2014 roku nie będzie jednak sankcji za zbycie lokalu bez tego dokumentu.Arkadiusz Jaraszek•15 października 2009
W planie musi być określony sposób komunikacji działekTEZA: Plan miejscowy jest podstawą do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, stąd też niezbędne jest określenie zasad obsługi komunikacyjnej działek budowlanych nieprzylegających bezpośrednio do drogi publicznej.Zbigniew Kornat•14 października 2009
Ceny mieszkań najbardziej spadły w Krakowie i ŁodziNajwiększe spadki cen mieszkań na rynku wtórnym zanotowano we wrześniu w Krakowie, Łodzi i Poznaniu - wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net.13 października 2009
"Dobre ekspertyzy chronią przed dużymi stratami"Trzy pytania do prof. STANISŁAWY KALUS z Wydziału Prawa Uniwersytetu Śląskiego - Komisja Kodyfikacyjna Prawa Cywilnego chce włączyć przepisy o umowie konsultingowej do kodeksu. Czy to dobry pomysł?Katarzyna Żaczkiewicz•13 października 2009
Banki wolą negocjować, niż odbierać mieszkaniaLicytację i komorniczą egzekucję zadłużonego mieszkania banki traktują jako ostateczność. W razie opóźnień banki proponują zawieszenie lub zmianę sposobu spłaty kredytu. Przewlekłe procedury sądowe sprawiają, że ceny licytowanych mieszkań nie są atrakcyjne.Daria Stojak•12 października 2009
Kiedy gminie przysługuje prawo pierwokupu określonych nieruchomościW jakich okolicznościach gminie przysługuje prawo pierwokupu określonych nieruchomości?09 października 2009
Deweloperzy wystawią sobie świadectwa energetyczneDeweloperzy będą określać zużycie energii w wybudowanych przez siebie budynkach. Projektanci obiektów budowlanych będą mogli przeprowadzić w nich certyfikację energetyczną. Komisja Europejska zakwestionuje przyjęte przez Sejm rozwiązania – twierdzą prawnicy.Jerzy Kowalski•09 października 2009
Od zamiany mieszkania po 5 latach nie zapłacimy PITPodatnik, który zamieni lokal po upływie pięciu lat od jego nabycia, nie będzie musiał od tej transakcji płacić podatku dochodowego.Ewa Konderak•09 października 2009
Budowa domu przestała taniećOd jesieni 2008 roku koszty budowy domu spadły o 15 proc., jednak od czerwca rosną. Robocizna przestała tanieć, a zmiany cen materiałów budowlanych są niewielkie. W tym roku powstaje o 10 proc. mniej budynków jednorodzinnych.Roman Grzyb•08 października 2009
Do wypowiedzenia umowy można stosować przepisy o najmieJeżeli dzierżawca mimo upomnień nie usuwa obiektów bezprawnie wybudowanych na nieruchomości, jej właściciel, po uprzednim upomnieniu, może rozwiązać z nim umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia.Marta Pionkowska•07 października 2009
Deweloperzy będą budować na cudzym gruncieKomisja Kodyfikacyjna zakończyła prace nad prawem zabudowy, trafi ono do kodeksu cywilnego. Prawo zabudowy będzie można zbywać, obciążać hipoteką i służebnościami. Notariusze proponują przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.07 października 2009
Jak poprawić skuteczność gospodarowania mieszkaniami komunalnymiGminy, które zaczną teraz racjonalnie zmieniać strategię gospodarowania mieszkaniami komunalnymi, mogą w perspektywie kilku lat doprowadzić do komfortowej sytuacji, gdzie nakłady na lokale samorządowe będą pokrywały się z przychodami z najmu. W tym celu muszą wprowadzić racjonalnie zróżnicowane stawki czynszów, zinformatyzowane systemy zarządzania zasobami nieruchomości i wykorzystywać państwowe dotacje do inwestycji komunalnych.Katarzyna Sawicka•07 października 2009
Licytacja komornicza: lokal użytkowy za 2/3 wartościNa licytacji komorniczej można kupić lokal użytkowy za 2/3 jego wartości, a samochód lub inne rzeczy potrzebne do prowadzenia działalności nawet za połowę ceny. Licytant nabywa nieruchomość bez służebności i obciążenia na hipotece.Daria Stojak•06 października 2009
Sprzedaż nieruchomości: garaż jest objęty 7-proc. VATTransakcja sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z miejscem parkingowym, które stanowi integralną część lokalu, jest opodatkowana 7-proc. VAT.Monika Czarnecka•06 października 2009
Tańsze mieszkania dla studentówDobra informacja dla studentów. W tym roku mogą taniej wynająć mieszkanie niż przed rokiem.Roman Grzyb•01 października 2009