nieruchomości

Wywiad z Lechem Obarą, radcą prawnym z kancelarii Lech Obara i Współpracownicy w Olsztynie - W mediach pojawiają się co jakiś czas kolejne informacje o zwrotach tzw. „nieruchomości poniemieckich”. Jakich to dotyczy nieruchomości?

Już około 8 proc. Polaków korzysta z usług home assistance – wynika z badania przeprowadzonego na grupie 2 tys. Polaków. Ale dostęp do takich usług może mieć nawet więcej osób, które nawet o tym nie wiedzą.

Zamieszanie związane z wprowadzeniem zmian do programu „Rodzina na swoim” zdezorientowało niejednego kupującego. Nowe przepisy miały obowiązywać od początku stycznia 2011 r. Wiadomo jednak, że nie ma na to najmniejszych szans, a realny termin wprowadzenia zmian wydłuży się do marca, a być może nawet do kwietnia. Osoby planujące zakup lokum zyskają więc dodatkowy kwartał na decyzję.

Urządzenia techniczne na stacji paliw to budowle, od których należy zapłacić podatek od nieruchomości.

Budynek wybudowany nad lub pod powierzchnią nieruchomości nie będzie musiał już należeć do właściciela gruntu. Będzie mógł stanowić odrębną własność.

Fundusze nieruchomości nigdy nie cieszyły się wielką popularnością wśród polskich inwestorów. Do tej pory łącznie zebrały ledwie nieco ponad 2 mld zł, co stanowi 2 proc. wszystkich aktywów, jakimi zarządzają u nas TFI. Ale mijający rok jest wyjątkowy dla tego rynku. Zadebiutowały bowiem aż trzy zamknięte fundusze nieruchomości – w połowie roku wystartowały Arka Nieruchomości 2 oraz Inwestor Property FIZ, a w grudniu ruszył Ipopema Rynku Mieszkaniowego.

Jedna hipoteka będzie mogła zabezpieczać kilka wierzytelności – zarówno istniejących, jak i przyszłych, o wysokości ustalonej i nieustalonej. Będzie można nią objąć spłatę kredytów udzielonych również różnym kredytobiorcom. Takie m.in. zmiany wprowadza nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która wejdzie w życie 20 lutego 2011 r.

W związku z podwyżką stawki VAT, która ma nastąpić 1 stycznia 2011 r., niektóre wydatki zaplanowane na przyszły rok warto ponieść jeszcze w tym roku - wskazują eksperci podatkowi. Najwięcej będzie można zaoszczędzić na mieszkaniach.

Do końca każdego roku gmina lub starostwo mają prawo poinformować użytkownika wieczystego o podwyżce opłaty rocznej. Użytkownik ma 30 dni na odwołanie się od tej decyzji

Rząd szuka pieniędzy do budżetu. Dlatego PO przygotowała ustawę ułatwiającą lokatorom TBS-ów wykup lokali.

Właściciel obciążonej nieruchomości będzie mógł domagać się zmniejszenia sumy hipotecznej, jeśli ustanowione zabezpieczenie okaże się nadmierne.

Umowa najmu okazjonalnego może zostać zawarta tylko na czas oznaczony. Do ważności umowy wymagane jest jej zawarcie w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Taką samą formę należy zachować przy zmianie umowy.