nieruchomości

Choć jesienny szczyt na rynku najmu za nami, popyt na mieszkania jest o 10 – 20 proc. większy niż rok temu – wynika z danych agencji Metrohouse, a także portali Domy.pl i Szybko.pl. To efekt nie tylko zaostrzenia polityki kredytowej i spadku zdolności kredytowej Polaków, lecz także rosnącej migracji za pracą.

SLD do końca listopada zamierza prowadzić społeczne konsultacje projektu ustawy o zmianie ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Według Włodzimierza Czarzastego, szefa Sojuszu na Mazowszu, projekt powinien trafić do Sejmu na przełomie listopada i grudnia.

Państwo Anna i Zbigniew M. zajmowali połowę dużego ponadstumetrowego mieszkania, regularnie płacili czynsz i nie zakłócali spokoju. Chcieli wykupić swoją część, ale gmina nie wyraziła zgody, sprzedała natomiast całe mieszkanie drugiemu lokatorowi, który zajmował pozostałą jego część. Nowy właściciel od razu chciał, aby się wyprowadzili, bo nie odpowiadało mu dalsze korzystanie ze wspólnej kuchni i łazienki. Podniósł czynsz, ale państwo M. nadal płacili kwotę, którą ustaliła gmina. W końcu sprawa trafiła do sądu, który orzekł eksmisję.

Dla spółek działających na rynku mieszkaniowym szczególnie groźne jest narastające zadłużenie krótkoterminowe związane głównie z wykupem obligacji korporacyjnych. Wnioski o upadłość z możliwością zawarcia układu złożyły firmy Religa Development i Alterco.

Po upływie 30 lat posiadacz gruntu, korzystający z niego jak właściciel, może go prawnie przejąć. W 10-krotnie krótszym terminie można zaś stać się właścicielem rzeczy ruchomych, chyba że posiada się je w złej wierze.

Związek Banków Polskich przestrzega – takiej sytuacji jeszcze nie było. W tym roku po raz pierwszy od kilkunastu lat odnotowano niższą wartość nowych kredytów mieszkaniowych w stosunku do poprzedniego kwartału. Według autorów raportu czeka nas stagnacja, ale także powolny spadek cen mieszkań.