nieruchomości

50 tys. zł dopłaty będzie można uzyskać budując na kredyt najbardziej energooszczędny dom. W przypadku zakupu eko-mieszkania dopłata wyniesie 16 tys. zł. Wszystko wskazuje na to, że o pieniądze będzie można wnioskować w pierwszym kwartale 2013 roku.

Stosunkowo niewielkie spadki średnich cen ofertowych mieszkań powodują rosnący rozdźwięk między oczekiwaniami sprzedających, a możliwościami wciąż kurczącego się grona klientów zainteresowanych ich zakupem.

Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej zobowiązanie do wyprowadzki na żądanie właściciela może zabezpieczyć tego drugiego przed niechcianym lokatorem.

Nawet sześć lat mogą czekać właściciele na opuszczenie ich mieszkania przez najemcę, który został formalnie eksmitowany na podstawie wyroku sądu. Przyczyna? Brak dostatecznej liczby lokali socjalnych, które dłużnikom musi zapewnić gmina.

Samorząd notariuszy ostro krytykuje pomysł uproszczenia zasad przekształcania spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność. Chodzi o to, że posłowie PO chcą, aby odbywało się to bez udziału rejentów, wyłącznie na podstawie uchwały zarządu, rady nadzorczej lub orzeczenia sądu, które je zastępuje. To sztandarowy pomysł zawarty w projekcie nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która czeka na pierwsze czytanie w Sejmie.

Warszawski Nowy Świat, gdzie roczny czynsz wynosi 1020 euro za m kw., zajął 43. miejsce w rankingu najdroższych ulic handlowych świata. Zwyciężyła Causeway Bay w Hongkongu, gdzie za m kw. trzeba zapłacić ponad 22 tys. euro rocznie.

O ponad dwa tygodnie wydłużył się czas potrzebny do sprzedania mieszkania na rynku wtórnym – wskazują dane Home Broker i Lion’s House za październik. To m.in. efekt wakacji, kiedy podpisywano umowy przedwstępne do sfinalizowanych w październiku transakcji.

W Warszawie na sprzedaż czeka ponad 5 tys. nowych mieszkań, we Wrocławiu - 1,9 tys., a w Krakowie - 1,8 tys. - podali analitycy rynku nieruchomości. Przewidują, że oferta gotowych mieszkań w najbliższym czasie jeszcze wzrośnie.

Podatnicy planujący zbyć nieruchomości nabyte lub wybudowane w latach 2007 – 2008 mają wątpliwości, jak korzystać z ulgi meldunkowej w PIT. Czy preferencja ta obejmuje wyłącznie przychody uzyskane ze sprzedaży budynku mieszkalnego, czy również gruntu, na którym on się znajduje?

Jeśli suma spłaty nie przekracza wartości przysługującego podatnikowi udziału spadkowego, to nie powstaje przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości.