Od czego zależy pozwolenie przy ociepleniu budynku?Docieplenie budynku wiąże się z wykonaniem robót budowlanych. Przepisy ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm. – dalej pr. bud.) stanowią, że wykonywanie robót budowlanych można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z wyjątkiem robót zwolnionych z tego obowiązku na podstawie art. 29–31 pr. bud.21 października 2013
4 mld długu PKP. Spółka wyprzedaje nieruchomościCoraz więcej nieruchomości kolejowych przechodzi w prywatne ręce. PKP wyprzedaje majątek, by spłacić dług przekraczający 4 miliardy złotych. W tym roku spółka pozbyła się nieruchomości, których wartość przekracza 145 milionów złotych. Wystawione są między innymi grunty i zabudowania techniczne. 19 października 2013
MdM wraca do Sejmu bez senackich poprawekSenatorowie nie wnieśli żadnych poprawek do rządowego projektu ustawy powołującej do życia nowy program wsparcia mieszkalnictwa – Mieszkanie dla Młodych (MdM). Teraz ustawą o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, która ma wejść w życie już na początku 2014 r., ponownie zajmie się Sejm.Anna Krzyżanowska•18 października 2013
Senat przyjął ustawę o MdMSenat przyjął bez poprawek ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania. Jest ona realizacją rządowego programu Mieszkanie dla Młodych i zakłada dopłatę do wkładu własnego, potrzebnego do zaciągnięcia kredytu na zakup pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym. 17 października 2013
Raport z rynku nieruchomości: Zobacz, gdzie najbardziej spadły ceny mieszkańCeny ofertowe mieszkań używanych oferowanych do sprzedaży w największych polskich miastach były we wrześniu średnio o 3,4% niższe niż przed rokiem. Wrześniowy popyt na rynku najmu był już o ? mniejszy niż miesiąc wcześniej – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez analityków portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.17 października 2013
Brak ceny w umowie dożywocia nie zwalnia z uregulowania podatku dochodowegoOsoba oddająca nieruchomość w zamian za opiekę otrzymuje przychód w wysokości wartości rynkowej lokalu. Tak wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego.Przemysław Molik Molik•17 października 2013
Mieszkanie dla Młodych to będzie mieszkanie dla zamożnychTo będą mieszkania dla zamożnych. Państwo im pomoże - tak rządowy projekt dofinansowania z budżetu państwa kupna pierwszego własnego lokum ocenia prezes Związku Pracodawców Producentów Materiałów dla Budownictwa. 16 października 2013
Hipoteka odwrócona: Po spłacie świadczeń spadkobiercy zachowają mieszkanieSenior, który zawrze umowę odwróconego kredytu hipotecznego, będzie mógł bez podania przyczyn odstąpić od niej w ciągu 30 dni lub wycofać się w każdym czasie – ale spłacając pobraną kwotę.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•16 października 2013
Depozyt notarialny: Sprzedaż domu ma być bezpieczniejszaObowiązek, a nie prawo – posłowie chcą uściślić możliwość korzystania z depozytu notarialnego.Ewa Ivanova•16 października 2013
Nie ma ulgi w PIT dla tych, którzy stracili z powodu wzrostu kursu frankaPodatnik, który sprzedał mieszkanie przed upływem pięciu lat od jego nabycia, nie może obniżyć dochodu o koszty związane z kredytem hipotecznym, w tym o różnice kursowe. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny, uchylając korzystny dla podatnika wyrok sądu wojewódzkiego. Przemysław Molik•16 października 2013
Jak bezpiecznie kupić działkę z domemKupno nieruchomości to ważna decyzja. Dlatego warto zadbać, aby była przemyślana. Przed jej podjęciem należy m.in. sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości, dokumenty budowy oraz plan zagospodarowania przestrzennego.Ewelina Stępień•16 października 2013
Mieszkanie dla Młodych: Szansa dla polskiej mieszkaniówki czy rządowy bubel?Uchwalona niedawno przez Sejm ustawa o pomocy państwa przy zakupie pierwszego mieszkania przez ludzi młodych, znana pod popularnym tytułem „Mieszkanie dla młodych”, przez kolejne 5 lat będzie wspierać młodych Polaków oraz krajową mieszkaniówkę kilkusetmilionowymi w skali roku dopłatami do kredytów. Na ile następca Rodziny na Swoim okaże się efektywny, przekonamy się już w połowie przyszłego roku – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.15 października 2013
Nie każdy podatnik skorzysta z praw nabytych i odzyska VAT za materiały budowlaneJeśli inwestor ma pozwolenie na budowę wydane w tym roku lub wcześniej, a nie rozpoczął inwestycji, powinien pospieszyć się z zakupem potrzebnych materiałów. Tylko faktury wystawione najpóźniej 31 grudnia 2013 r. pozwolą odzyskać część VAT-u za materiały budowlane.Magdalena Majkowska•15 października 2013
Nie każdy podatnik skorzysta z praw nabytych i odzyska VAT za materiały budowlaneJeśli inwestor ma pozwolenie na budowę wydane w tym roku lub wcześniej, a nie rozpoczął inwestycji, powinien pospieszyć się z zakupem potrzebnych materiałów. Tylko faktury wystawione najpóźniej 31 grudnia 2013 r. pozwolą odzyskać część VAT-u za materiały budowlane.Magdalena Majkowska•15 października 2013
Rządowe dopłaty mogą podbić ceny wynajmu mieszkańRządowy pomysł wspierania wynajmu mieszkań potrzebny jak najszybciej. Jeśli ruszy później niż w przyszłym roku, gdy sytuacja na rynku nieruchomości się ustabilizuje, może to podbić ceny mieszkań. Z tego powodu czas pomocy państwa powinien być ograniczony. Obecnie Bank Gospodarstwa Krajowego wraz z Ministerstwem Finansów pracują nad stworzeniem Funduszu Mieszkań na Wynajem.14 października 2013
Samoistny posiadacz budynku odliczy VAT od remontuNawet jeśli podatnik nie jest właścicielem mieszkania czy domu, może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z remontem nieruchomości. Trzeba jednak spełniać pewne warunki.14 października 2013
Odwrócona hipoteka dobije seniora? Czyli jak rząd chce pomóc starszymRada Ministrów ma jutro zadecydować, na jakich zasadach starsze osoby będą mogły bezpiecznie poprawić swoją sytuację materialną, oddając mieszkanie w zamian za doraźne korzyści.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•14 października 2013
Służebność przesyłu: na co uważać, aby nie zostać z rurą na działce budowlanej?Kupując działkę budowlaną pod budowę domu musimy uważnie prześledzić dokumenty dotyczące nieruchomości. Ale nawet to nie daje nam szansy na uniknięcie kłopotów. A kupno działki ze służebnością przesyłu może się okazać naszą najgorsza inwestycją w życiu. Tomasz Jurczak•11 października 2013
Nieruchomości: Budżet państwa da pieniądze na wynajem mieszkańNajem może pomóc w zrównoważeniu popytu i podaży na rynku mieszkaniowym w Polsce – uważa Piotr Styczeń, wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej. By tak się stało, najem powinien być dotowany z budżetu państwa lub samorządów tylko w przypadku najuboższych. W innym wypadku, najemca powinien wrócić na rynek najmu. Ale w tym celu potrzebne są nowe inwestycje mieszkaniowe przeznaczone na wynajem.11 października 2013
Ostatni moment na korzystny kredyt hipoteczny? Sprawdź rankingJak wynika z raportu Expandera, KPF i DK Notus, aż 41 proc. mieszkań nabywanych za kredyt na rynku wtórnym, kupowanych jest bez wkładu własnego. Tymczasem zgodnie z Rekomendacją S tylko do końca tego roku możliwe jest zaciągnięcie kredytu na 100 procent. Najbliższe miesiące to więc dobry czas za podjęcie decyzji o zakupie własnego M. Sprzyjający jest także wciąż niski poziom stóp procentowych, dzięki którym oprocentowanie rat jest nadal bardzo korzystne. Obawy budzi jedynie wzrost marż, który zaczyna ograniczać dostępność kredytów.10 października 2013