nieruchomości

Ustawowo przyznane samorządom kompetencje planistyczne w znaczący sposób oddziałują na funkcjonowanie mieszkańców czy przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na danym terenie. Plan zagospodarowania przestrzennego jest bowiem podstawowym dokumentem określającym sposób możliwego wykorzystania nieruchomości i jego zabudowy, czy też rozmieszczenia inwestycji celu publicznego.

Senatorowie, którzy wkrótce zajmą się nowymi przepisami dotyczącymi działkowców, chcą przyjąć je jak najszybciej. Zapowiadają, że nie będą przedłużać prac. Jeśli jednak zgłoszą poprawki, zmiany mogą wejść w życie po terminie wyznaczonym przez Trybunał Konstytucyjny. A to oznaczałoby chaos w ogrodach.

Rejent odmówił sporządzenia aktów notarialnych ustanowienia odrębnej własności i przeniesienia własności lokali spółdzielczych, wybudowanych ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (KFM). Uznał, że nie można ustalić prawa własności do nich – a w konsekwencji dokonać przewłaszczenia. I to mimo uchylenia zakazu, który znajdował się w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm.), bo przepisy regulujące ten problem ujęte w trzech innych ustawach nie są spójne.

Kupować teraz czy czekać na kolejne obniżki i rabaty? Ceny mieszkań w większości polskich miast ustabilizowały się. Taniej raczej nie będzie, ale znaczących podwyżek nie powinniśmy się spodziewać.

W tę sobotę wchodzi w życie większość zapisów ustawy powołującej do życia nowy program wspierania mieszkalnictwa – Mieszkanie dla Młodych. I choć o rządowe wsparcie w nabyciu pierwszego lokalu można się starać dopiero od 1 stycznia 2014 r., to już teraz – od 23 listopada – pojawiają się nowe rozwiązania dotyczące najmu mieszkań

Sprzedając czy wynajmując mieszkanie, nie unikniemy już obowiązku sporządzania certyfikatu. Nie będzie on jednak potrzebny przy przystępowaniu do użytkowania nieruchomości.