nieruchomości

Ostatnie 25 lat na rynku mieszkaniowym to ciekawy okres. W 1989 r. zaczynaliśmy nową gospodarkę. Rynek nowych mieszkań zamarł. Społeczeństwo było przyzwyczajone, że lokal trzeba załatwić lub odziedziczyć. Przez pierwszą dekadę gospodarki wolnorynkowej utrzymywała się dominacja spółdzielni mieszkaniowych. Pomagało im doświadczenie, wspierany przez państwo dostęp do kapitału i ogromna baza odziedziczonych gruntów. Rynek deweloperski dopiero zaczynał się rozwijać.

Gdy jednostka samorządu terytorialnego zbywa spółdzielni mieszkaniowej ziemię, na której stoją bloki, musi naliczyć podatek od towarów i usług, jeśli to nie ona zabudowała działkę – wyjaśniła bydgoska izba skarbowa.

W czerwcowym rankingu kredytów hipotecznych szukaliśmy najkorzystniejszego kredytu na kupno cztero- lub pięciopokojowego mieszkania dla rodziny mieszkającej w Katowicach. Zapraszamy do sprawdzenia, który bank oferuje najkorzystniejsze warunki finansowania.

Podatnik, który za pieniądze ze sprzedaży działki kupi kilka lokali, by je następnie wynajmować, musi zapłacić podatek od dochodu ze zbycia gruntu – orzekł WSA w Łodzi.

Jeżeli najemca zwleka z opłatą za czynsz, właściciel lokalu może wypowiedzieć mu umowę najmu - jednak aby odzyskać należne mu pieniądze, będzie musiał skierować sprawę do sądu. Nie może natomiast odciąć lokatorowi dostępu do wody, gazu czy prądu.

Jeśli gmina po 1997 r. wyzbyła się gruntu, należy doprowadzić do sytuacji, gdy ponownie będzie nim władała. Umożliwi to realizację roszczeń byłego właściciela lub jego spadkobierców

Właściciele gruntów rolnych, którzy chcieliby je przekwalifikować na budowlane, będą mogli liczyć na szybsze rozstrzygnięcie w urzędzie gminy.

Pozwolenie na budowę nie powinno być dzielone na wiele pobocznych rozstrzygnięć. To negatywnie wpływa na długość procesu inwestycyjnego – przekonuje Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego

Opłata legalizacyjna za samowolę budowlaną będzie uzależniona od wartości nielegalnie wzniesionej nieruchomości. Takie rozwiązanie zaproponowała Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego we właśnie opublikowanym projekcie kodeksu urbanistyczno-budowlanego.

Czy oprocentowanie i wysokość miesięcznej raty to jedyne czynniki, na które powinna zwracać uwagę osoba decydująca się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego?

Nie liczba gruntów, tylko okoliczności towarzyszące ich zbyciu decydują o opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – orzekł NSA.