Kolejny sąd potwierdził zakaz amortyzacji mieszkań i domówPodatnik nie ma już prawa do amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, nawet jeżeli wprowadził je do ewidencji środków trwałych przed 2022 r. – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi. Agnieszka Pokojska•09 października 2023
Kolejny sąd potwierdził zakaz amortyzacji mieszkań i domówPodatnik nie ma już prawa do amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, nawet jeżeli wprowadził je do ewidencji środków trwałych przed 2022 r. – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w ŁodziAgnieszka Pokojska•09 października 2023
Czy umowa ustanawiająca służebność osobistą mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że podatnik, który otrzymał dożywotnią, bezpłatną służebność osobistą mieszkania od swojego wnuka, jest zwolniony z podatku od spadków i darowizn. 06 października 2023
Czy przyszłe nabycie lokalu mieszkalnego będzie zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych?Dyrektor KIS stwierdził, że w przypadku kupującego, który posiada udział w prawie własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zwolnienie przysługuje tylko w przypadku nabycia tego udziału tytułem dziedziczenia.06 października 2023
Czy trójlokalowy budynek w zabudowie szeregowej może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wnioskodawca nie spełnia kryteriów określonych w przepisach dotyczących ulgi termomodernizacyjnej, ponieważ budynek w zabudowie szeregowej zawiera trzy wyodrębnione lokale mieszkalne, co wyklucza go z możliwości korzystania z ulgi.05 października 2023
Następstwa programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Ubywa mieszkań na sprzedaż, ceny rosnąOd czasu ogłoszenia programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” kurczy się nie tylko oferta na rynku pierwotnym, ale i wtórnym. Ceny idą w górę.Patrycja Otto•04 października 2023
Czy umowa cesji praw i obowiązków wynikających z umów przedwstępnych sprzedaży działek podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?Dyrektor KIS potwierdził, że jeśli zaplanowana umowa cesji praw i obowiązków, jako świadczenie usługi, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.03 października 2023
Czy współwłaściciel nieruchomości komercyjnej może opodatkować przychody z najmu ryczałtem?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że współwłaściciel nieruchomości komercyjnej, nieprowadzący działalności gospodarczej, może skorzystać z prawa do opodatkowania przychodów z najmu tej nieruchomości ryczałtem 8,5% (po przekroczeniu 100 000 zł – 12,5%), co oznacza, że w konsekwencji nie będzie uznany za podmiot prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą.02 października 2023
Czy ustanowienie służebności osobistej mieszkania przez wnuka na rzecz jego dziadka jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że podatnik (dziadek) w związku z nabyciem służebności od swojego wnuka, będzie zwolniony w całości z obowiązku zapłaty podatku od nieodpłatnego nabycia służebności na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 oraz ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.02 października 2023
Inflacja uderza w studentów. 1350 zł za akademik, kawalerka nawet 21 proc. droższa niż rok temuRosnące ceny nieruchomości uderzają też w studentów. We Wrocławiu stawki za miejsce w akademiku sięgają już 1350 zł, a sam czynsz za kawalerkę w Warszawie to ponad 3200 zł. To więcej nawet o 600 zł niż jeszcze rok temu. Droższe w porównaniu z poprzednim rokiem akademickim są także mieszkania kilkupokojowe, które studenci chętnie wynajmują. 02 października 2023
Czy kółko rolnicze musi potrącać PIT od wypłat dla swoich członków?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że wypłaty dla członków kółka rolniczego stanowią przychody z innych źródeł, nie wymagają potrąceń podatkowych, lecz wymagają sporządzenia formularza PIT-11 zamiast PIT-8C.02 października 2023
Czy sprzedaż sklepu kilka lat po zakończeniu działalności handlowej będzie zwolniona z PIT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że sprzedaż lokalu handlowego przez wnioskodawczynię od czerwca 2024 roku nie będzie opodatkowana, ponieważ minęło wystarczająco dużo czasu od zakończenia jej działalności gospodarczej, a sprzedaż nie jest częścią prowadzenia działalności.02 października 2023
Jak rozliczyć w VAT i PIT zmianę sposobu wykorzystania nieruchomościMarcin Szymankiewicz•02 października 2023
7 najważniejszych rad dla wynajmujących mieszkanie. Jak nie dać się oszukać?W natłoku spraw związanych z przeprowadzką na studia do innego miasta, wynajmując mieszkanie łatwo paść ofiarą oszustów lub podpisać niekorzystną dla nas umowę. Wraz z pośredniczką nieruchomości przygotowaliśmy listę rzeczy, na które powinniśmy zwrócić uwagę zanim zdecydujemy się na wynajem nieruchomości.Dominika Wrotek•01 października 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na wynajem prywatny wpływa na podatek VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej na najem prywatny będzie neutralne podatkowo w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) i w konsekwencji Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do dokonania korekty podatku VAT.29 września 2023
Czy można zbyć przedsiębiorstwo w drodze aportu bez obowiązku korekt podatkowych?Dyrektor KIS potwierdził brak zastosowania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług do czynności zbycia przedsiębiorstwa w drodze aportu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego odliczonego wcześniej od zakupionych materiałów, towarów, wyposażenia i środków trwałych.28 września 2023
Czy sprzedaż nieruchomości po 2 latach od zasiedlenia jest zwolniona od podatku VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że sprzedaż nieużytkowanego budynku usługowo-mieszkalnego będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy, o ile strony transakcji nie zrezygnują ze zwolnienia i nie wybiorą opcji opodatkowania, zgodnie z art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 11 ustawy, po spełnieniu wynikających z tych przepisów warunków.28 września 2023
Czy przeznaczenie podstawowe gruntu decyduje o stawce VAT?Dyrektor KIS potwierdził, że o przeznaczeniu gruntu w rozumieniu ustawy o VAT decyduje przeznaczenie podstawowe, a nie dopuszczalne, tym samym zasadnym jest zastosowanie art. 43 ustawy o VAT i zastosowanie zwolnionej stawki VAT dla transakcji w sprawie. 27 września 2023
Każdy jest w stanie odróżnić hotel od mieszkaniaRafał Dowgier: Wyrok NSA cieszy zapewne najemców nieruchomości mieszkalnych, przed którymi stanęło widmo podwyżek czynszu za najemPaweł Jastrzębowski•27 września 2023
Rozliczenia współwłaścicieli nieruchomości są bez VATNie można mówić o zgodzie współwłaściciela na korzystanie z nieruchomości wyłącznie przez pozostałych współwłaścicieli, jeżeli od chwili uzyskania swojego udziału podejmuje on wszelkie czynności, by ten stan rzeczy zmienić – orzekł NSARobert Stępień•27 września 2023