nadzór budowlany

Buduję pensjonat i małą stację paliw. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego już kilka razy chciał przeprowadzić kontrolę inwestycji pod kątem prawa budowlanego. Nie zgodziłem się, powołując się m.in. na sytuację związaną z COVID-19, w efekcie sprawa trafiła do sądu. Czy mogę zostać ukarany?

Agata Legat: Nie można wykluczyć, że życzliwa - i na ten moment potrzebna - interpretacja GUNB w połączeniu z wypłacanymi świadczeniami za zakwaterowanie i wyżywienie uchodźców doprowadzi do sytuacji niepożądanych i patologicznych

Korzystając z możliwości, jakie daje mi prawo, do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę dołączyłem projekt budowlany sporządzony na podstawie dotychczasowych przepisów, tzn. obowiązujących przed nowelizacją prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r. Czy jeśli będę chciał w przyszłości wystąpić o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę, to będę musiał to robić na podstawie starych czy nowych przepisów?

Zasada, że trzeba zgłosić do niej wszystkie piece o mocy poniżej 1 MW, nie jest tak oczywista, jak może się wydawać. Niektórzy nie będą musieli wpisywać swoich źródeł spalania. Tyle że w efekcie część kopciuchów nie znajdzie się w żadnym spisie.

Nie wszystkie rozpoczęte w nadzwyczajnym trybie specustawy o COVID-19 budowy zostaną zaaprobowane. Tę w podwarszawskim Lesie Bemowskim wstrzymano, inne będą wzięte pod lupę

Nie wszystkie rozpoczęte w nadzwyczajnym trybie specustawy o COVID-19 budowy zostaną zaaprobowane. Tę w podwarszawskim Lesie Bemowskim wstrzymano, inne będą wzięte pod lupę

- Ustawodawca sam przyznaje, że można zbudować nielegalnie dom i przez 20 lat nie zostać skontrolowanym, co stawia w bardzo negatywnym świetle nadzór budowlany.  Jeśli przez dwie dekady eksploatacji samowola budowlana nie została zauważona, to trzeba zastanowić się, czy w ogóle w Polsce opłaca się legalnie cokolwiek budować. – mówi w rozmowie z DGP dr Marcin Włodarski ekspert w dziedzinie nieruchomości i inwestycji infrastrukturalnych, prawnik w LSW Leśnodorski, Ślusarek i Wspólnicy.

Teza o tekturowości państwa jest już wyświechtana. Przy niemal każdej okazji publicyści przekonują, że Polska zbudowana jest z tektury. Jakkolwiek jednak można się zżymać na brak oryginalności i śmiałych, nowych tez, to – kurczę blade – tak właśnie jest. Polska jest państwem z tektury.

Sejmowa komisja infrastruktury w dezyderacie do premiera zwróciła uwagę na niedofinansowanie powiatowych inspektoratów nadzoru budowlanego (PINB). Jej zdaniem na wzrost wynagrodzeń i zatrudnienie dodatkowych pracowników potrzeba ok. 150 mln zł.

Wybudowałem magazyn na podstawie pozwolenia budowlanego. Następnie w 2016 r. starosta zatwierdził projekt budowlany i udzielił mi pozwolenia na jego rozbudowę. W kolejnym roku otrzymałem pozwolenie na użytkowanie budynku. W 2018 r. właściciele sąsiednich działek zakwestionowali pozwolenie na budowę i rozbudowę magazynu. Sprawa toczyła się do 2019 r. Starosta stwierdził nieważność dwóch decyzji o pozwoleniu na budowę i na rozbudowę. Nadzór budowlany zamierza stwierdzić nieważność decyzji o pozwoleniu na użytkowanie magazynu, chociaż minęły już dwa lata od jej wydania. W związku tym poniosę znaczne straty finansowe. Czy nadzór może unieważnić pozwolenie na użytkowanie?

Ograniczenia zakresu uprawnień budowlanych będą sprecyzowane w ustawie. Do Sejmu trafił właśnie przygotowany przez senatorów projekt przepisów wykonujących zeszłoroczny wyrok Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt K 39/15), który stwierdził, że uregulowanie tej kwestii na poziomie rozporządzenia w sposób niedopuszczalny ingeruje w wolność wykonywania zawodu.

Ustalając wysokość garażu, organ podatkowy nie może poprzestać na pomiarach dokonanych przez pracowników nadzoru budowlanego – orzekł WSA w Poznaniu

Wykopanie stawu (np. rybnego lub rekreacyjnego) podlega zgłoszeniu właściwemu miejscowo nadzorowi wodnemu. W pewnych wypadkach konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na podstawie prawa wodnego oraz dokonanie zgłoszenia lub uzyskanie pozwolenia na budowę według przepisów prawa budowlanego.

Jestem właścicielem piekarni. Towar sprzedaję z moją córką z przyczepy samochodowej, która została posadowiona na prętach stalowych i przystosowana do celów handlowych. Obiekt ten, pomimo rejestracji jako pojazd, nie jest użytkowany jako przyczepa, a jego głównym przeznaczeniem jest funkcja handlowa (sprzedaż pieczywa). Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nakazał jego rozbiórkę jako samowoli budowlanej. Przyczepa stanowi jednak pojazd, a nie obiekt budowlany. Ma zamontowane koła, tablicę rejestracyjną oraz wykupione OC. Czy organ mógł na mnie nałożyć taki nakaz?

Pozwolenie na użytkowanie budynku wymagane jest najczęściej w przypadku nowych obiektów użyteczności publicznej lub budynków wielorodzinnych. Zwykłe domy jednorodzinne czy niewielkie budynki, jak: domy letniskowe, budynki gospodarcze, garaże do dwóch stanowisk włącznie wymagają najczęściej tylko zgłoszenia zakończenia budowy.