Mieszkanie dla Młodych

Ta zmiana, wraz z poszerzeniem wsparcia dla rodzin z dziećmi, wejdzie w życie w przyszłym roku. Taką deklarację składa resort infrastruktury.

Eurobank, Deutsche Bank Polska i Bank BGŻ - w tych bankach trzyosobowa rodzina z Poznania może liczyć na najbardziej atrakcyjne warunki sfinansowania zakupu 46-metrowego mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych

 Mieszkania na wynajem będą przydzielane w myśl zasady kto pierwszy, ten lepszy - podkreśla Dariusz Kacprzyk, prezes Banku Gospodarstwa Krajowego w rozmowie z "DGP'.

Skomplikowane zasady działania rządowego programu Mieszkanie dla Młodych sprawiają, że wiele osób ma wątpliwości, czy może zostać jego beneficjentami. Home Broker odpowiedział na sześć pytań, które zadają klienci zainteresowani udziałem w programie.

Nabycie mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej nie zasługuje na wsparcie z programu Mieszkanie dla Młodych. To luka – twierdzą prawnicy. Resort rozważa zmianę ustawy.

 W minionym miesiącu liczba wniosków o kredyty z dopłatami zamiast o tysiąc i więcej wzrosła jedynie o 226, czyli tyle co nic. Powód? Nie ma co kupować.

Analizujemy sposób, w jaki działa program Mieszkanie dla Młodych, pod kątem jego ewentualnych zmian. Nie zakładamy jednak podniesienia w 2014 r. limitów cenowych nieruchomości kwalifikujących się do rządowego wsparcia – takie stanowisko przedstawiło właśnie Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju. To odpowiedź na postulaty kierowane przez Polski Związek Firm Deweloperskich, którego zdaniem parametry, jakie mają spełniać mieszkania mieszczące się w MdM, zostały ustalone zbyt rygorystycznie i należy je szybko zmienić. W innym razie ponad połowa środków przeznaczonych w tym roku na program przepadnie.

W drugim kwartale obowiązywania rządowego programu wsparcia dla nabywających swoje pierwsze mieszkanie zmianie (z wyjątkiem woj. pomorskiego) uległy maksymalne limity cenowe. W większości przypadków oznaczała ona podwyższenie dopuszczalnej granicy cenowej. Powinno to w teorii oznaczać większą dostępność odpowiednich lokali. Policzyliśmy jak w rzeczywistości prezentuje się dostępność mieszkań kwalifikujących się do MdM-u na kilku najbardziej dynamicznych rynkach mieszkaniowych.

Mamy za sobą już blisko kwartał od kiedy funkcjonuje rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Odnotowywane są wzrosty liczby składanych wniosków. Zwiększa się też liczba banków przystępujących do programu.

W I kwartale wpłynęło 4,4 tysiąca wniosków o kredyt z programu „Mieszkanie dla Młodych”. Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał już ponad 2 tysiące kredytów. Eksperci uważają jednak, że program będzie impulsem do rozwoju rynku kredytów hipotecznych, chociaż rewolucji na nim nie spowoduje. – Szacujemy, że ok. 10-15 proc. kredytobiorców będzie miało szansę skorzystać z tego programu – ocenia Łukasz Wojcieszak, prezes firmy Invigo.

Stabilne ceny i dobra struktura oferty pozwalają osiągać wyniki jak w czasie hossy

W ostatnich dniach Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podał informację, że w pierwszych dwóch miesiącach roku w programie Mieszkanie dla Młodych (MdM) zaakceptowano wnioski o łącznej kwocie dofinansowania ok. 60 mln zł.

Program Mieszkanie dla Młodych działa od początku bieżącego roku. Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego, który administruje działaniem programu, wynika, że do końca lutego zaakceptowano już 2680 wniosków na łączną kwotę prawie 60 mln zł. Eksperci porównywarki finansowej Comperia.pl komentują, że bardzo dobry wynik w lutym (40 mln zł udzielonego finansowania) wskazuje na duży potencjał programu.

Dzięki programowi „Mieszkanie dla Młodych” kredytobiorcy powiększają swój wkład własny o dodatkowe 10% - 15%. Taka pomoc ma szczególne znaczenie dla osób, które jeszcze nie zgromadziły pokaźnych oszczędności. Ich entuzjazm może zgasnąć w trakcie poszukiwań odpowiedniego lokum. Niewielka liczba mieszkań i domów spełniających kryteria cenowe to największy problem, z którym walczą przyszli uczestnicy „MdM-u”. Szanse na znalezienie odpowiedniego lokum zwiększają przemyślane działania – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com

Ponad 19 tys. zł z państwowej kasy może dostać małżeństwo lub singiel kupujący w Lublinie mieszkanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Pod warunkiem, że upora się z problemem niskiej dostępności mieszkań spełniających warunki ustawy w tym mieście.

Najwięcej chętnych na dopłaty w ramach Mieszkania dla Młodych jest w Wielkopolsce oraz na Mazowszu i Pomorzu. Łączna kwota wniosków to po dwóch miesiącach prawie 60 mln zł, a pierwsze dofinansowanie wypłacono w połowie lutego w woj. opolskim.