Mieszkanie dla Młodych

44 proc. młodych Polaków i 17 proc. małżeństw nie zakłada własnego gospodarstwa domowego

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju robi ukłon w stronę rodzin wielodzietnych. Proponuje, aby mogły korzystać z programu Mieszkanie dla Młodych nawet jeśli są lub były wcześniej właścicielami innego lokum. Będą też sankcje za wcześniejszą spłatę kredytu.

Gros pieniędzy przeznaczonych na dopłaty w 2014 r. wróci do budżetu.

Mam 29 lat, moja narzeczona jest rok młodsza. Wkrótce weźmiemy ślub. Już teraz razem z narzeczoną rozglądamy się za mieszkaniem. Ja mam działkę i moglibyśmy wybudować dom pod miastem, ale jeszcze nie teraz, nie na tym etapie życia. Najprawdopodobniej kupimy niewielkie cztery kąty na nowo budowanym osiedlu. Czy mamy szansę na dofinansowanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych – pyta Janusz z Wrocławia.

Wobec nisko ustawionych limitów cenowych, w 2014 roku zabraknie gotowych mieszkań spełniających kryteria programu Mieszkanie dla młodych. Spowoduje to niewykorzystanie i przepadek ponad połowy środków przeznaczonych na Mdm w 2014 roku – wynika z raportu NBP. Spółdzielnie mieszkaniowe oraz deweloperzy są w stanie dostarczyć mieszkania mieszczące się w kryteriach programu w odpowiedniej ilości dopiero w 2015 - 2016 roku.

Zdaniem ekspertów do MdM-u nie powinny zostać dopuszczone spółdzielnie mieszkaniowe. Powód? Nie muszą spełniać wielu wymogów

Mogą być kłopoty z MdM. Opóźnienia w budowie mieszkań mogą sprawić, że część osób nie otrzyma w tym roku dopłaty z programu Mieszkanie dla Młodych - alarmuje "Puls Biznesu".

Limity w rządowym programie i ceny dostępnych lokali często są rozbieżne

Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju (MIiR) niedawno zaprezentowało projekt ustawy, która zmieni zasady programu Mieszkanie dla Młodych. We wspomnianym projekcie znalazło się rozwiązanie korzystne dla rodzin wychowujących przynajmniej trójkę dzieci. Zgodnie z planami MIiR tacy beneficjenci rządowego programu od 1 stycznia 2015 r. będą mogli uzyskać dopłatę wyższą o 117 proc. W Warszawie, Poznaniu i Gdańsku limit pomocy dla wielodzietnych rodzin najprawdopodobniej wyniesie 80 000 zł - 90 000 zł. Warto sprawdzić, czy deweloperzy oferują obszerne lokale, których zakup mógłby zostać dofinansowany tak dużą kwotą.

Niewiele ponad 900 wniosków na kwotę 20 milionów złotych. To sierpniowy bilans programu "Mieszkanie dla młodych". To trzeci miesiąc z rzędu spadku popularności tej formy zakupu własnego lokum.

Deweloperzy mogą w tym roku wydać na zakup działek najwięcej pieniędzy od czasu ostatniej hossy. Najbardziej aktywną grupą kupujących są inwestorzy budujący mieszkania. Większość umów zawieranych jest w stolicy.

W ramach programu Mieszkanie dla Młodych będzie można już wkrótce nabywać lokale spółdzielcze. To jedna z propozycji, która znalazła się w przesłanym właśnie do konsultacji społecznych projekcie noweli ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych (Dz.U. z 2013 r. poz. 1304).

Od początku bieżącego roku osoby zaciągające kredyt hipoteczny muszą wnieść przynajmniej pięcioprocentowy wkład własny. Takie ograniczenie zostało wprowadzone w ramach Rekomendacji S IV. Mimo powszechnego zastosowania zaleceń KNF-u niektóre osoby nadal kupują nowe lokale bez wkładu własnego. Jest to możliwe dzięki dotacjom przyznawanym w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Do końca 2014 r. wszyscy beneficjenci MdM-u nie będą musieli angażować własnych oszczędności. W kolejnych latach sytuacja stanie się jednak bardziej skomplikowana …

W części miast wysokie limity w programie Mieszkanie dla Młodych podbijają ceny nowych mieszkań.

Na liczbę mieszkań, jakie ma do wyboru kupujący, w dużej mierze decyduje miejsce, w którym szuka on własnego lokum. Najłatwiej kupić mieszkania w dużych miastach – ale jednocześnie trzeba za nie najwięcej zapłacić.