Renta za mieszkanie już możliwa. Wchodzi w życie ustawa o odwróconym kredycie hipotecznymOdwrócony kredyt hipoteczny ma umożliwić posiadaczom nieruchomości uwolnienie zamrożonego w nich kapitału. Właściciel zaciągając taki kredyt, otrzyma pieniądze - jednorazowo lub w ratach - w zamian za to, że po jego śmierci bank przejmie mieszkanie lub odkupią je od niego spadkobiercy. 14 grudnia 2014
Przekształcenie prawa lokatorskiego z ulgą w PITSpłata kredytu budowlanego zaciągniętego przez spółdzielnię też jest własnym celem mieszkaniowym – orzekł WSA w Łodzi. Sprawa dotyczyła podatniczki, która dostała działkę od babki i sprzedała ją przed upływem pięciu lat od nabycia. Dochód ze sprzedaży zamierzała przeznaczyć w ciągu dwóch lat na przekształcenie mieszkania lokatorskiego we własnościowe, w tym na spłatę kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię.Łukasz Zalewski•12 grudnia 2014
Wydatek na cele mieszkaniowe musi być bezpośredniPodatnik, który pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy na pożyczkę, a w ramach jej spłaty otrzyma inny lokal, nie skorzysta ze zwolnienia w PIT – wynika z wyroku NSA.Patrycja Dudek•12 grudnia 2014
Jak korzystnie zlikwidować książeczkę mieszkaniową?Książeczki mieszkaniowe były popularnym sposobem na gromadzenie oszczędności, które pozwoliłyby na zakup własnego lokum. Po roku 1990 ich likwidowanie było nieopłacalne. W 2008 r. rząd wprowadził premie gwarancyjne dla tych, którzy nadal trzymali na nich swoje oszczędności.Karolina Nowakowska•09 grudnia 2014
Jak mieszkaniec rozlicza się ze spółdzielnią?Spółdzielnia wymieniła drzwi wejściowe na klatkę schodową, zażądała jednak dodatkowej opłaty za klucze do nich. Kwota może nie robi wrażenia, bo to tylko kilka złotych, ale chodzi o zasady. Moim zdaniem, jeśli spółdzielnia podjęła decyzję o wymianie drzwi wejściowych, to w ramach kosztów tej operacji powinna uwzględnić sfinansowanie wyrobienia kluczy dla wszystkich mieszkańców. Czy mam rację, twierdząc, że administracja spółdzielni popełnia błąd, żądając ode mnie uiszczenia wspomnianej opłaty – pyta pan Stanisław.Piotr Pieńkosz•08 grudnia 2014
Mieszkania z MdM nikt nie chceGros pieniędzy przeznaczonych na dopłaty w 2014 r. wróci do budżetu.Damian Furmańczyk•08 grudnia 2014
NIK o nieprawidłowościach w sprzedaży mieszkań komunalnychW raporcie, który PAP otrzymała w piątek, oceniono że miasta coraz lepiej radzą sobie ze sprzedażą mieszkań komunalnych, przestrzegając obowiązujących uregulowań prawnych. 05 grudnia 2014
Pośrednicy nieruchomości boją się nowej ustawy konsumenckiejPośrednicy chcą mieć umowy jak najprostsze, żeby klienci nie musieli zastanawiać się nad ich postanowieniami. Po wejściu w życie nowej ustawy zostaną one znacznie rozbudowane, a co za tym idzie - prawdopodobnie mniej zrozumiałe dla przeciętnego konsumenta - mówi w wywiadzie dla GazetaPrawna.pl Karolina Kisiel, Członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Maciej Suchorabski•04 grudnia 2014
Za zaleganie z opłatami za mieszkanie grozi nawet licytacja lokaluPracując w prywatnej firmie, mogłam sobie pozwolić na wykup mieszkania od spółdzielni na własność, a płacenie miesięcznych należności nie sprawiało mi problemu. Straciłam jednak pracę i zaczęłam zalegać z opłatami eksploatacyjnych, które w dodatku znacznie wzrosły. Moje zadłużenie nie maleje i mimo że znalazłam pracę, nie jestem w stanie go spłacić. Co mi grozi – pyta pani MonikaUrszula Lawina•03 grudnia 2014
Agenci nieruchomości popierają pomysł wprowadzenia kas mieszkaniowych"Idea oszczędzania na własne mieszkanie nie jest pomysłem nowym. Może on stanowić pewien sprawdzian woli dla właściciela rachunku, który co miesiąc będzie musiał odłożyć część wynagrodzenia na poczet przyszłego wkładu własnego" - napisał w komunikacie wysłanym do mediów Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse, jednej z największych w kraju sieciowej agencji nieruchomości. 30 listopada 2014
Najem okazjonalny także dla osób prowadzących działalnośćPrzeczytałam w waszej gazecie, że najem okazjonalny to rozwiązanie przeznaczone tylko dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej. Z mojej interpretacji (a jestem prawnikiem) wynika, że od listopada 2013 r. już nie jest wymogiem, by z tej formy nie mogły korzystać osoby prowadzące działalność gospodarczą. Lektura ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy nie daje pełnej jasności – pisze pan Bartłomiej. – Proszę o wyjaśnienie tych wątpliwości.Renata Żaczek•28 listopada 2014
Mieszkanie za rentę, czyli odwrócona hipotekaJesteśmy z mężem właścicielami mieszkania, a brakuje nam pieniędzy na codzienne utrzymanie. Zastanawiamy się właśnie, skąd zdobyć teraz trochę pieniędzy i jak najrozsądniej rozdysponować naszym majątkiem na przyszłość, po naszej śmierci. Do niedawna myśleliśmy, że podarujemy mieszkanie wnukowi, teraz jednak skłaniamy się do tego, by zdecydować się na hipotekę odwróconą. Ponoć ma być bezpieczniej. Będziemy mogli nadal mieszkać w naszym mieszkaniu, a jednocześnie zyskamy dodatkowe pieniądze do naszych skromnych emerytur – opowiada pani Grażyna.Danuta Pawłowska•28 listopada 2014
Spółdzielnia, której nie ma. Mieszkańcy bloku przy Antalla 2 w Warszawie walczą od 30 latBrak jakiejkolwiek umowy potwierdzającej prawo do lokalu, poczucie, że każdego dnia może nastąpić eksmisja i fatalny stan budynku – i tak już od 30 lat. Z takimi problemami boryka się 65 mieszkańców bloku przy ul. Antalla 2 w Warszawie.Patryk Słowik•27 listopada 2014
Czy właściciel nowego domu musi płacić podatek przed końcem rokuNabywca wybudowanego mieszkania lub lokalu nie zapłaci podatku od nieruchomości w tym roku. Daninę na rzecz gminy będzie płacił dopiero od 1 stycznia. Właściciele dużych budynków mogą obniżyć podatek.Łukasz Zalewski•21 listopada 2014
Samo mieszkanie już się nie sprzeda. Ważne jest też otoczenieCiekawe i funkcjonalne otoczenie budynków na osiedlu przyciąga klientów i może zwiększyć zbyt o kilka procent. Na bardzo konkurencyjnym rynku nieruchomości ma to ogromne znaczenieMałgorzata Kwiatkowska•20 listopada 2014
Kiedy należy się odszkodowanie za niechcianego lokatora?Gmina musi wypłacić je właścicielowi bezprawnie zajmowanej nieruchomości, gdy po wyroku eksmisyjnym nie jest w stanie dostarczyć lokalu socjalnegoAnna Śmigaj•19 listopada 2014
Gdzie chcieliby mieszkać warszawiacy? Wilanów mniej popularny od BiałołękiTrzy warszawskie dzielnice cieszą się największą popularnością wśród osób szukający mieszkania do kupienia w Warszawie. To Mokotów, Śródmieście i Ursynów - wynika z raportu portalu nieruchomości domy.pl.18 listopada 2014
Członek spółdzielni ma prawo do wglądu w jej dokumentyJestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej, mam mieszkanie własnościowe. I choć spółdzielnia w miarę potrzeby prowadzi drobne remonty budynku i dba o wspólny teren, to odnoszę wrażenie, że korzysta z najdroższych ofert firm budowlanych. Mam podstawy do takich przypuszczeń, bo sam jestem budowlańcem. Chciałem przejrzeć umowy dotyczące ostatnich remontów, ale zarząd odmówił mi dostępu do dokumentów, twierdząc, że to tajemnica handlowa. Wydawało mi się, że jako członek spółdzielni mam prawo do takich informacji – pisze pan Adam.Małgorzata Raczkowska•17 listopada 2014
Zalane mieszkanie? Zawsze warto zgłosić szkodęPanu Robertowi sąsiad zalał mieszkanie. Początkowo poczuwał się do odpowiedzialności, kiedy jednak poznał koszty związane z naprawą, zaczął wycofywać się z deklaracji ich pokrycia. Jego mieszkanie jest zaś nieubezpieczone. Sprawę komplikuje fakt, że spółdzielnia nie jest w stanie określić przyczyn awarii, która mogła być spowodowana albo złym stanem instalacji kanalizacyjnej, albo zaniedbaniem sąsiada z góry. Mieszkanie pana Roberta jest ubezpieczone, ale nasz czytelnik zwlekał z poinformowaniem ubezpieczyciela, licząc, że uda mu się porozumieć z sąsiadem. Jakie kroki powinien podjąć?Barbara Małyska•17 listopada 2014
Jeśli są podstawy, wymeldowanie z urzędu jest możliweKuzyn, który mieszkał u mnie kilka lat temu, ciągle jest zameldowany. Nie wiem, gdzie teraz przebywa, ponieważ od kiedy się wyprowadził, nie mam z nim kontaktu. Czy mogę go wymeldować bez jego wiedzy – pyta pani Krystyna.Renata Żaczek•14 listopada 2014