"Można stosować ulgę meldunkową i mieszkaniową"Rozmawiamy z MACIEJEM HADASEM, doradcą podatkowym w Grant Thornton Frąckowiak - Podatnicy, którzy nabyli prawo do ulgi meldunkowej do końca 2008 roku, nadal korzystają z niej przy sprzedaży nieruchomości. Osoby, które kupiły nieruchomości po 1 stycznia 2009 r. przy sprzedaży korzystają z ulgi mieszkaniowej.20 marca 2009
Spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły występować do Skarbu Państwa o oddłużenieSpółdzielnie mieszkaniowe, które mają dług wobec Skarbu Państwa, będą mogły wystąpić o odroczenie jego spłaty, rozłożenie na raty albo umorzenie - zdecydował Sejm w głosowaniach.19 marca 2009
Komornik eksmituje lokatora bez wyroku sądowegoWłaściciele prywatnych mieszkań będą mogli zawierać umowy o najem okazjonalny. Najemcy wskażą wcześniej lokal, do którego przeprowadzą się w przypadku eksmisji. Pisemne wezwanie właściciela do opróżnienia mieszkania ma zastąpić wyrok eksmisyjny.Adam Makosz•18 marca 2009
Spada liczba oddanych mieszkańLiczba mieszkań oddanych do użytku spadła w lutym 2009 roku o 5,8 proc. wobec analogicznego okresu 2008 roku i wyniosła 10.339 - podał Główny Urząd Statystyczny w komunikacie.17 marca 2009
W lutym mieszkania najbardziej zdrożały w OpoluW lutym mieszkania na rynku wtórnym najbardziej zdrożały w Opolu, Szczecinie i Katowicach - wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net i doradców finansowych Open Finance.17 marca 2009
Jak w zeznaniu rocznym rozliczyć sprzedaż nieruchomościPodatnik, który w danym roku podatkowym sprzedał mieszkanie lub dom, będzie musiał tę transakcję wykazać w zeznaniu podatkowym. Rodzaj formularza do rozliczenia będzie zależał od daty nabycia zbywanej nieruchomości.17 marca 2009
80 proc. inwestycji na rynku mieszkaniowym zostanie wstrzymanychOk. 80 proc. inwestycji na rynku mieszkaniowym może zostać wstrzymanych w 2009 r. - uważa b. minister budownictwa Mirosław Barszcz. W ocenie dyrektora PZFD Jacka Bieleckiego, poprawa sytuacji na rynku mieszkaniowym uzależniona jest od zmian legislacyjnych.16 marca 2009
Liczba mieszkań oddanych do użytku w 2009 r. spadnie do 130 - 150 tys.Liczba mieszkań oddanych do użytku w 2009 roku spadnie do 130 - 150 tys. ze 165 tys. oddanych do użytku w 2008 r. - poinformował Jacek Bielecki, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich.16 marca 2009
Operat szacunkowy określa wartość nieruchomościOperat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy wycenie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego. Może go sporządzić nawet kilku rzeczoznawców majątkowych.13 marca 2009
Jak rozliczyć wynajem mieszkania dla kilku lokatorówCoraz częściej duże mieszkania wynajmuje kilka osób. Stwarza to wynajmującemu dodatkowe problemy przy rozliczeniach z fiskusem.Edyta Dobrowolska•13 marca 2009
"Spadek cen nieruchomości przyciągnie inwestorów"Rozmawiamy z KATARZYNĄ CYPRYNOWSKĄ, prezesem zarządu firmy Nowy Adres - Deweloperzy wycofują się z budowy wież mieszkalnych, bo brakuje chętnych do zakupu lokali w nich się znajdujących. Natomiast nadal w cenie są najdroższe apartamenty znajdujące się w najbardziej prestiżowych miejscach w wielkich miastach.Rozmawiała Bożena Wiktorowska•13 marca 2009
Lokatorzy składają pozwy przeciwko spółdzielniomGdy spółdzielnia bezprawnie blokuje przekształcenie mieszkania, może zrobić to za nią sąd. W tym celu należy złożyć bezpłatny pozew do sądu właściwego ze względu na wartość lokalu. Prawomocny wyrok zastępuje u notariusza zgodę zarządu na wyodrębnienie prawa własności.Adam Makosz•13 marca 2009
Kiedy wypowiadając wynajem nie trzeba zapewnić mieszkaniaWłaściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi na trzy lata naprzód i nie dostarczyć mu lokalu zamiennego, jeżeli w opróżnionym mieszkaniu chce zamieszkać sam lub zamieszkają tam jego pełnoletnie dzieci, rodzice albo osoba, wobec której ma obowiązek alimentacyjny.13 marca 2009
5-proc. ryczałt z najmu zagrozi budżetowiMinisterstwo Infrastruktury chce opodatkować najem okazjonalny 5-proc. stawką ryczałtu. Zmiany te mają wyeliminować szarą strefę istniejącą na rynku najmu nieruchomości. Zdaniem ekspertów pomysł obniżki jest dobry, ale będzie miał negatywne skutki dla budżetu.11 marca 2009
W lutym spadły ceny mieszkańW lutym nastąpiły kolejne spadki cen mieszkań w Polsce - wynika z raportów Open Finance, Home Broker, Szybko.pl i Expandera. W opinii ekspertów Reas, trudna sytuacja rynkowa może spowodować, że część mieszkań oferowanych do sprzedaży nie znajdzie w 2009 r. nabywców.10 marca 2009
Mieszkania kupujemy za gotówkęKłopoty z uzyskaniem kredytu spowodowały, że co najmniej połowa mieszkań kupowanych na rynku wtórnym kupowana jest za gotówkę. Ale transakcji kupna jest w tej chwili prawie 10 razy mniej niż przed rokiem.Roman Grzyb•09 marca 2009
Coraz więcej transakcji zawiera się na rynku wtórnymRynek mieszkań. Problemy deweloperów z zakończeniem inwestycji powodują, że coraz więcej osób wybiera mieszkania na rynku wtórnym. Ceny są wyższe niż na pierwotnym, lecz zawsze można je negocjować z właścicielem lokalu.Bożena Wiktorowska•06 marca 2009
Coroczne zebrania muszą się odbyć do końca marcaDo końca marca zarząd wspólnoty mieszkaniowej powinien zwołać coroczne zebranie ogółu właścicieli i uchwalić roczny plan gospodarczy oraz ustalić wysokość opłat na pokrycie kosztów zarządu.06 marca 2009
Duże mieszkanie wynajmie kilka osóbKryzys spowodował zmianę trendów na rynku wynajmu nieruchomości. Powinny to mieć na uwadze osoby planujące teraz zainwestować wolny kapitał w mieszkania pod wynajem.Edyta Dobrowolska•06 marca 2009
Tylko rachunek powierniczy pomoże nabywcom mieszkańUmowa z deweloperem o realizację budowy powinna mieć formę aktu notarialnego. Pieniądze przyszłych właścicieli mieszkań będą zabezpieczone na rachunkach powierniczych. Klient powinien być współwłaścicielem działki w części odpowiadającej wysokości przedpłaty.Małgorzata Kryszkiewicz•03 marca 2009