kredyt hipoteczny

Bezpieczny kredyt 2 proc. nie zawsze jest wypłacany zgodnie z ustalonym terminem. Banki minimalizują problem, natomiast doradcy zachęcają, by w aktach notarialnych zostawiać pewien margines czasowy

Nie popieramy pomysłu PO ws. wprowadzenia kredytu 0 proc.; to jest tak naprawdę dosypywanie pieniędzy bankom i deweloperom - mówiła w poniedziałek w Studiu PAP członkini Rady Krajowej Razem Paulina Matysiak. Rozwiązaniem jest budowa mieszkań na tani wynajem - dodała.

Rada Ministrów przyjęła we wtorek projekt ustawy przedłużającej na 2024 r. wakacje kredytowe dla osób posiadających kredyty hipoteczne - poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Szef resortu Waldemar Buda wskazuje, że nowy Parlament powinien bezzwłocznie uchwalić zmiany.

O tym, kiedy kredytobiorcy odczują spadek stóp procentowych dzięki obniżce raty kredytu, decydować będzie moment, kiedy banki aktualizują oprocentowanie. Część klientów obniżkę zobaczy już w listopadzie, ale niektórzy dopiero na początku przyszłego roku – powiedział PAP główny analityk firmy Expander Advisors Jarosław Sadowski.

W ramach programu "Bezpieczny kredyt 2%" złożono 47,2 tys. wniosków i podpisano ok. 12 tys umów według stanu na 21 września, poinformowała wiceprezes Związku Banków Polskich (ZBP) Agnieszka Wachnicka. 

O zainteresowaniu programem kredyt 2 proc. mówi w rozmowie z DGP podczas Krynica Forum 2023 Rafał Litwińczuk, Wiceprezes Zarządu Alior Banku. 

Grupa robocza ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych - poinformowała w poniedziałek Komisja Nadzoru Finansowego. Celem tej grupy jest m.in. wzmocnienie jakości zarządzania ryzykiem finansowym.

Według Krajowej Informacji Podatkowej (KIS) kwota otrzymana przez wnioskodawcę w wyniku ugody z bankiem, jako zwrot nienależnie pobranego świadczenia, nie stanowi przychodu podatkowego.

Największe banki udzielające Bezpiecznego kredytu 2 proc. są zapchane wnioskami. Czas wydania decyzji kredytowej znacznie się wydłużył. Klienci boją się, że przepadną im zadatki albo przyjdzie płacić karne odsetki. Eksperci podpowiadają, jak zmniejszyć ryzyko

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) zaniechanie poboru podatku dotyczy umorzenia kwoty długu pochodzącego z kredytu na cele mieszkalne pod warunkiem, że osoba składająca wniosek nie skorzystała wcześniej z tego samego rozwiązania w przypadku umorzenia długu z innych kredytów przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe.

Popyt ze strony klientów powinien dopisywać. Ale kryteria pożyczania będą zaostrzane. 

Przewalutowanie kredytu hipotecznego na złotówki nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu - wynika z interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Osoba, która posiada jedyny kredyt hipoteczny na swoje jedyne mieszkanie, nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od umorzenia  części zadłużenia, tj. przewalutowania kredytu po niższym kursie.

W interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił, że odsetki ustawowe za opóźnienie są w całości zwolnione od opodatkowania. Stanowisko to dotyczy sytuacji, w której odsetki są naliczane z tytułu nieterminowej wypłaty należności, które nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Artykuł omawia stanowisko KIS w kontekście opodatkowania odsetek za zwłokę oraz możliwości odliczenia kosztów, dostarczając istotnych informacji dla podatników.

W świetle przepisów podatkowych, spłata kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty przez inną osobę niż podatnik na zakup nieruchomości, nie kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wskazuje, że przewalutowanie kredytu nie generuje dodatkowego przychodu podatkowego dla kredytobiorcy. Zmiana waluty kredytu jest traktowana jako operacja techniczna, nie wpływająca na obciążenie podatkowe kredytobiorcy.

Odpowiedź Dyrektora KIS potwierdza, że umorzona kwota kredytu nie podlega opodatkowaniu PIT i nie jest uwzględniana w rocznym zeznaniu podatkowym. To oznacza, że osoby zainteresowane nie muszą płacić dodatkowego podatku związanego z umorzeniem kredytu.