Czy gmina może odliczyć VAT z faktur związanych z budową drogi gminnej?W artykule omawiamy stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w sprawie odliczenia VAT z faktur związanych z zakupem towarów i usług przez jednostki samorządu terytorialnego. Gmina złożyła zapytanie, dotyczące projektu budowy drogi gminnej, mającej poprawić standard i bezpieczeństwo na drogach. Jednak KIS stwierdziła, że gmina nie ma prawa do odliczenia podatku, ponieważ nie wykonuje czynności opodatkowanych. Artykuł analizuje to stanowisko i jego konsekwencje dla jednostek samorządu terytorialnego.Adam Kuchta•03 sierpnia 2023
Czy wymiana pokrycia dachowego pozwala na odliczenie ulgi termomodernizacyjnej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą możliwości odliczenia wydatków na prace budowlane i materiały budowlane w ramach ulgi termomodernizacyjnej. Interpretacja dotyczyła wymiany pokrycia dachowego i orynnowania związanych z nadbudową budynku.28 lipca 2023
Rząd chce budować, gdzie zechce, i dawać na to zlecenia, komu zechce. Wszystko dzięki ustawie ocenowejDzięki tzw. ustawie ocenowej rząd będzie mógł zlecać wykonanie inwestycji wybranym przez siebie firmom – bez ogłaszania przetargów. Argumentuje, że wojna w Ukrainie wymaga wprowadzania specjalnych rozwiązań. Jednocześnie zapewnia, że będzie z nich korzystał bardzo rzadko. W tym tygodniu o przyjęciu ustawy zdecyduje Senat.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•25 lipca 2023
Przebudowa drogi i odbudowa mostu. Czy gmina może odliczyć VAT?Gmina złożyła wniosek o przyznanie pomocy na realizację zadania w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020. W artykule analizujemy stanowisko Krajowej Informacji Skarbowej dotyczące możliwości odliczenia podatku VAT przez gminę i konsekwencje wynikające z tej interpretacji. Podjęto dyskusję na temat prawidłowego wykorzystania środków publicznych w niekomercyjnych inwestycjach, a także wpływu tego stanowiska na podejmowanie decyzji dotyczących dofinansowania inwestycji samorządowych.Adam Kuchta•19 lipca 2023
Przebudowa drogi wewnętrznej. Czy można odliczyć VAT?Gmina złożyła wniosek o dofinansowanie projektu przebudowy drogi wewnętrznej. W związku z tym, zapytała organy skarbowe, czy będzie miała możliwość odliczenia podatku VAT z faktur związanych z realizacją inwestycji. Niestety, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) negatywnie odpowiedziała, powołując się na brak związku wydatków z czynnościami opodatkowanymi. Oznacza to, że gmina nie będzie mogła zaliczyć tych kosztów do projektu i otrzymać dofinansowania. Ta interpretacja ma również znaczenie dla innych podatników VAT.Adam Kuchta•13 lipca 2023
Czy gmina ma prawo do odliczenia VAT z faktur związanych z inwestycją w drogi gminne?Gmina, będąca czynnym podatnikiem VAT, zdobywa odpowiednie fundusze na poprawę dróg gminnych. Jednak organ administracji skarbowej wydał interpretację, zgodnie z którą gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT z faktur otrzymanych w ramach realizacji tego zadania.Adam Kuchta•13 lipca 2023
Czy spółka cywilna ma prawo do odliczenia podatku VAT od nakładów inwestycyjnych na budowę budynku usługowo-handlowego?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że podatnik, który buduje budynek przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej, ma prawo do odliczenia podatku VAT od poniesionych nakładów inwestycyjnych.12 lipca 2023
Poprawa infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej na terenie gminy. Co z VAT?Gmina, będąca czynnym podatnikiem VAT, staje przed problemem braku możliwości odliczenia podatku VAT związanej z realizacją inwestycji infrastrukturalnej. Interpretacja organu skarbowego wskazuje, że projekt, mający na celu poprawę infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej na terenie gminy, nie spełnia przesłanek umożliwiających odliczenie VAT. Ta decyzja ma istotne konsekwencje finansowe dla Gminy, która nie będzie mogła odzyskać znacznej kwoty podatku VAT związanej z inwestycją.Adam Kuchta•12 lipca 2023
Dziurawe procedury przy obsłudze maszyn budowlanych. Resort chciałby załatać luki kadroweNowe zasady zdobywania uprawnień do obsługi urządzeń mechanicznych powinny obejmować nie tylko zatrudnionych, lecz także osoby prywatne i rolników. Brakuje też jasnych regulacji przy uznawaniu dotychczasowych kwalifikacji.Karolina Topolska•12 lipca 2023
Rewolucja TK w podatku od nieruchomości. Definicja budowli musi być zmienionaDefinicja budowli, zawarta w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, jest niezgodna z konstytucją – orzekł dzisiaj Trybunał Konstytucyjny. Chociaż skarga dotyczyła silosów, wyrok będzie miał znaczenie dla opodatkowania wszystkich nieruchomości niebędących budynkami, np. sieci przesyłowych, sieci gazowych, infrastruktury kablowej, dróg itd.Agnieszka Pokojska•04 lipca 2023
Od przeznaczenia gruntu zależy sposób księgowaniaNasz klient, spółka z o.o., planuje zakup gruntu z budynkiem, który potem zostanie rozebrany i na tym terenie zostaną wzniesione domy jednorodzinne na sprzedaż. Jak należy ująć taki zakup w księgach rachunkowych?Jadwiga Szabat•03 lipca 2023
Odwołanie stanu epidemicznego. Inspektorzy wracają na budowy, dłużnicy nie mogą już odwlekać zgłoszenia upadłościCzłonkowie zarządów, którzy mimo trudnej sytuacji nie składali wniosku o upadłość, tracą podstawę prawną do odwlekania tej decyzji. Z kolei deweloperzy będą musieli poczekać z odbiorem na wizytę inspektorów.Adam Pantak•29 czerwca 2023
Czy sprzedaż działki darowanej pozwala na zaliczenie środków na poczet spłaty mieszkania i jest objęta podatkiem dochodowym?Artykuł dotyczy opodatkowania sprzedaży działki otrzymanej drogą darowizny oraz zaliczenia środków ze sprzedaży na poczet spłaty połowy mieszkania po rozwodzie. Organ administracji skarbowej wydał interpretację dotyczącą tych zagadnień, w której stwierdził, że sprzedaż działki podlega opodatkowaniu, a środki z niej pochodzące nie są uznawane za wydatki na cele mieszkaniowe zwolnione z podatku dochodowego. 28 czerwca 2023
Jak dokonać korekty VAT przy zmianie przeznaczenia nowo wybudowanego budynku mieszkalnegoPrzedsiębiorca (podatnik VAT czynny) prowadzi działalność związaną ze wznoszeniem budynków oraz sprzedażą i z wynajmem nieruchomości. W lutym 2023 r. ukończył inwestycję polegającą na budowie trzech domów jednorodzinnych na gruncie stanowiącym jego własność. Przedsiębiorca w lutym 2023 r. uzyskał pozwolenie na użytkowanie tych domów. Wartość każdej z nieruchomości przekracza 15 000 zł.Marcin Szymankiewicz•25 czerwca 2023
Kaucja gwarancyjna to nie to samo co odroczenie płatności wynagrodzeniaJako podwykonawca zawarłem umowę podwykonawczą z generalnym wykonawcą, której przedmiotem było wykonanie prac związanych z montażem konstrukcji stalowej przy realizowanej inwestycji. Zgodnie z umową byłem zobowiązany do ustanowienia zabezpieczenia w postaci gwarancji bankowej. Gdybym tego nie uczynił, generalny wykonawca był uprawniony do wstrzymania się z zapłatą części wynagrodzenia. Michał Siembab•20 czerwca 2023
Jak rozliczyć koszty wspólne budowy na obiekty inwentarzoweW naszej spółce zaczęliśmy budowę kilku obiektów budowlanych. Oprócz nakładów bezpośrednich ponieśliśmy koszty pośrednie, które dotyczyły wszystkich wzniesionych budynków. W jaki sposób dokonać podziału kosztów wspólnych na poszczególne środki trwałe?Izabela Adameczek•19 czerwca 2023
VAT i inwestycje w infrastrukturę rowerową. Interpretacja KISGmina zwróciła się do organu podatkowego o interpretację prawa dotyczącą odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z budową ścieżki rowerowej. Wnioskodawca argumentuje, że gmina nie powinna być traktowana jako podatnik VAT, ponieważ realizuje zadania określone w prawie i operacja budowy ścieżki rowerowej nie generuje dochodów podlegających opodatkowaniu. Celem wniosku jest uzyskanie pewności, czy gmina posiada prawo do odliczenia VAT od tych wydatków.Adam Kuchta•19 czerwca 2023
Projekt techniczny: Czy zrewolucjonizował proces budowlany i przyczynił się do jego przyspieszenia?W ostatnich trzech latach przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane podlegały licznym zmianom, które w ogólnym założeniu miały przyspieszyć i uprościć proces budowlany, w szczególności uzyskiwanie przez inwestorów decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak jedną z najważniejszych zmian ostatnich lat była nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r., a która wprowadziła podział projektu budowlanego na trzy części.09 czerwca 2023
Rozbiórka obiektu budowlanego a prawo autorskieArchitekt – twórca projektu budowlanego, według którego został wzniesiony obiekt budowlany, nie musi udzielać zgody na jego rozbiórkę. Ochrona integralności utworu w prawie autorskim nie sięga bowiem tak daleko, a prawo własności pozwala właścicielowi zniszczyć obiekt budowlany bez pytania o zgodę projektanta.08 czerwca 2023
Na WZ-ki inwestorzy poczekają nawet dwa lataCi, którzy do minionej niedzieli, czyli do 23 kwietnia, nie złożyli wniosku o warunki zabudowy, muszą się liczyć z tym, że ich sprawa może zostać zawieszona nawet na 24 miesiące. Wszystko za sprawą zmienionych przepisów o planowaniu przestrzennym - pisze Agata Legat, radca prawny, partner, kancelaria Dr Krystian Ziemski & Partners.Agata Legat•25 kwietnia 2023